PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

Polskie nieruchomości zachowują lokalny spokój w globalnym niepokoju

Sesja inauguracyjna Property Forum „Danger Zones. Czego obawia się rynek nieruchomości?”. Fot. PTWP.
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 12 wrz 2019 09:31

Polskie magazyny jeszcze nie szykują się na wojnę handlową, ale czujnie ją obserwują. Retail musi sobie radzić ze zmianą pokoleniową swoich klientów, więc zarządcy centrów handlowych wkrótce będą się kształcić z rozrywki związanej z nowymi technologiami. Biurowce mają się dobrze, ale powinny być czujne, bo być może coworking stanie się ich konkurencją. Hotele są odporne na gospodarczą koniunkturę i poradzą sobie nawet z nadpodażą. Do takich m.in. wniosków doszli prelegenci sesji inauguracyjnej Property Forum „Danger Zones. Czego obawia się rynek nieruchomości?”

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 12 wrz 2019 09:31

Żyjemy w zaskakujących czasach. Na rynku nieruchomości komercyjnych wciąż gorącym tematem jest brexit. Po referendum w Wielkiej Brytanii niby wszystko powinno być jasne. Jednak okazało się, że Brytyjczycy nie do końca wiedzieli za czym głosowali.

– To niebywałe, że kraj ludzi uporządkowanych, rozsądnych, stonowanych, spokojnych i opanowanych do dzisiaj nie wie na czym stoi. Jeżeli Brytyjczycy nie do końca wiedzą, czego się spodziewać za dwa miesiące, to co nas może czekać. Od światowego kryzysu gospodarczego mija 11 lat, więc czy czasem po dekadzie nie należy się spodziewać recesji? Na co się przygotować? – zapytał panelistów sesji inauguracyjnej Property Forum „Danger Zones. Czego obawia się rynek nieruchomości?” Piotr Kraśko, moderator dyskusji i dziennikarz telewizyjny.

Tomasz Buras, dyrektor zarządzający Savills przyznał, że pytania o brexit rzeczywiście są niekończące i pozostają bez odpowiedzi. Jednocześnie zwrócił uwagę na to, że Polska umocniła swoją pozycję jako rynek dojrzały.

– W tym roku mieliśmy transakcję za blisko 400 mln euro za jeden biurowiec, kolejne dwie o podobnej wartości są w toku. Inwestorzy są mocno zainteresowani Polską, ponieważ oferuje wyższe zwroty niż Europa Zachodnia. Jednak atrakcyjność i zainteresowanie kryje w sobie ryzyko. Udział kapitału rodzimego w wolumenie transakcji komercyjnych jest marginalny. Zatem bez kapitału zagranicznego nieruchomości komercyjne nie znajdą nabywców – podkreślił Tomasz Buras.

Dodał, że jednak głębokość i wielkość polskiego rynku przemawiają za tym, że zainteresowanie inwestorów zagranicznych się utrzyma, choć nie wiadomo ,czy na tak wysokich poziomach jak do tej pory. 

Magazyny szykują się na wojnę 

Z kolei Robert Dobrzycki, CEO Panattoni wyjaśniał, że wojny handlowe szczególnie dla rynku przemysłowego mają olbrzymie znaczenie, choćby ze względu na to, że sektor ten jest zapleczem niemieckiego rynku.

– Moim zdaniem wszyscy w Polsce trochę żyjemy z rynku niemieckiego. Niemcy nie tylko sprzedają samochody do Chin, ale też do Stanów Zjednoczonych. Polska jest ważnym dostawcą Niemiec, a my budujemy obiekty m.in. dla producentów części samochodowych. Problemem jest to, że jesteśmy słabsi od Niemiec, więc spowolnienie niemieckie zaszkodzi głównie nam – przyznał Robert Dobrzycki.

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 34.226.234.20
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.