PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Wielofunkcyjne kompleksy to dobre rozwiązanie - wywiad z Mirosławem Szydelskim, AIG/Lincoln Polska

  • Autor: Propertynews.pl
  • 30 maj 2011 14:04

Wielofunkcyjne kompleksy to dobre rozwiązanie - wywiad z Mirosławem Szydelskim, AIG/Lincoln Polska

Sytuacja na rynku nieruchomości komercyjnych wraca do normy, stabilizuje się. Ma to miejsce zarówno na linii wykonawca - deweloper, jak i w relacjach najemca - deweloper - mówi w rozmowie z portalem Propertynews.pl Mirosław Szydelski, członek zarządu AIG/Lincoln Polska.

REKLAMA

AIG/Lincoln otworzył w tym roku Galerię Słoneczną w Radomiu. Biorąc pod uwagę doświadczenie zdobyte przy realizacji tej inwestycji, jak widzi pan przyszłość firmy na rynku nieruchomości handlowych?
Zdecydowanie widzimy dla nas miejsce na polskim rynku nieruchomości handlowych. Planujemy kolejne inwestycje, pod które mamy już zarezerwowane lokalizacje. W niektórych przypadkach są to konkretne działki, w innych jesteśmy na etapie scalania gruntów. Nad dwoma projektami handlowymi prowadzimy już bardziej zaawansowane zaawansowane prace.
Poza tym jedną z koncepcji, którą chcemy rozwijać, jest koncept „market central" - projekt dedykowany mniejszym miastom, bazujący na formacie „town center", który jest bardzo popularny w Wielkiej Brytanii czy USA. W zamyśle mamy stworzenie lokalnych centrów handlowych lub parków detalicznych lokalizowanych w dogodnych miejscach, ze sklepami na parterze, do których będzie się wchodzić bezpośrednio z parkingu. Ich wielkość będzie wynosić około 20 tys. mkw. Czas realizacji takich obiektów oceniamy na około 12 miesięcy.
Jeden z projektów, nad którym obecnie pracujemy, wpisuje się w tą formułę. Jednak szczegóły będziemy mogli zdradzić za około pół roku.
Mamy duże doświadczenie w realizacji projektów handlowych. Ostatnio wybudowaliśmy obiekty handlowe w Brnie, Budapeszcie i w pobliżu Rzymu oraz w Stanach Zjednoczonych. Zamierzamy te doświadczenia nadal wykorzystywać.

Wśród lokalizacji pod kolejne Państwa przedsięwzięcia jest wymieniany Radom. Czy właśnie tu firma zrealizuje projekt „market central"?
Mamy plany dalszego rozwoju na radomskim rynku. Chcemy tu wprowadzić nowe firmy i stworzyć nowe miejsca pracy. Jednak na szczegóły tej inwestycji jest jeszcze za wcześnie. 

Jakie są Państwa plany związane z inwestycjami na ryku biur i mieszkań?
Jesteśmy w trakcie realizacji inwestycji mieszkaniowej Sosnowa Dolina w Magdalence k. Warszawy. W tym roku chcemy też rozpocząć realizację parku technologicznego Diamond Business Park Ursus w Warszawie (ponad 50 000 mkw. powierzchni użytkowej). Planujemy wybudować tu projekt nastawiony na nowe technologie, bo naszym zdaniem właśnie takich inwestycji w Warszawie brakuje. W przypadku tego przedsięwzięcia czekamy na pozwolenie na budowę. Jeśli je dostaniemy, potrzebujemy dwóch lat, by oddać obiekt do użytku.
Pracujemy również nad II fazą parku przemysłowo-biurowego Diamond Business Park w podwarszawskim Raszynie (około 22 000 mkw. powierzchni użytkowej).
Kolejny projekt to park biurowy „The Park" w Warszawie. Koncepcja „The Park" przewiduje etapową budowę biurowców klasy A usytuowanych pośród starannie zaprojektowanej zieleni oraz elementów małej architektury. W tym roku powinna ruszyć jego realizacja. Wzorowaliśmy się tu na inwestycji o tej samej nazwie w Pradze. Taki koncept chcemy zbudować także w Moskwie.

A jakie plany mają Państwo co do Galerii Słonecznej?
Na tym etapie na pewno będziemy zarządzać obiektem. Naszym celem jest zoptymalizowanie funkcjonowania całego kompleksu, w którym jeden z najważniejszych elementów stanowi galeria handlowa.

Strefa premium - propertynews.pl

DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU JEST DOSTĘPNA DLA SUBSKRYBENTÓW STREFY PREMIUM PORTALU PROPERTYNEWS.PL

lub poznaj nasze plany abonamentowe i wybierz odpowiedni dla siebie

  • Raszyniak 2012-04-23 21:58:22
    Co za bzdury, pan Szydelski kłamie mówiąc że osiedle Sosnowa Dolina leży w Magdalence (gmina Lesznowola, powiat piaseczeński). Osiedle leży w całkiem innej gminie i całkiem innym powiecie, konkretnie we wsi Słomin gmina Raszyn, powiat pruszkowski. Czemu ma służyć to kłamstwo? Osiedle to jest świetnie znane jako inwestycja Dom i Ogród 2000 sp. z o.o., sporo o nim w sieci

PRIME PROPERTY PRIZE 2017

Do końca głosowania zostało


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA