PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Delikatesy Alma wygrały z fiskusem

  • Autor: PAP
  • 14 cze 2013 15:09

Delikatesy Alma wygrały w piątek z izbą skarbową w sprawie nakładów na wynajmowane lokale. Naczelny Sąd Administracyjny uznał, że Alma może zaliczyć do kosztów podatkowych stratę poniesioną z powodu inwestycji w wynajmowane lokale.

REKLAMA

Alma wynajmuje powierzchnie użytkowe i zanim otworzy sklep, ponosi nakłady na dostosowanie lokalu do potrzeb handlowych. Zdarza się jednak, że umowa najmu zostaje wypowiedziana przed terminem.

Alma spytała Izbę Skarbową w Katowicach, czy poniesione przez nią nakłady, których nie zdążyła zamortyzować, czyli wrzucić w koszty podatkowe w trakcie trwania umowy najmu, może również zaliczyć - po rozwiązaniu umowy - do kosztów uzyskania przychodu. Chciała to zrobić jednorazowo, by móc zapłacić mniejszy podatek dochodowy.

Izba skarbowa odpowiedziała, że Alma w ogóle nie może zaliczyć tej straty do kosztów podatkowych, bo musiałoby dojść do fizycznej likwidacji lokalu, np. musiałby zostać rozebrany. W tym wypadku dochodzi jedynie do rezygnacji z najmu, a to nie to samo, co fizyczna likwidacja - uznała izba.

Alma zaskarżyła tę interpretację do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie, a sąd ją uchylił. WSA stwierdził, że pojęcie "likwidacja", o którym mowa w przepisach podatkowych, nie zostało w nich zdefiniowane, więc należy uznać, że likwidacja może też polegać na przekazaniu przedmiotu (w tym wypadku - lokalu) komuś innemu.

Izba złożyła skargę kasacyjną do Naczelnego Sądu Administracyjnego, ale NSA oddalił w piątek jej kasację (sygn. II FSK 2097/11). Uzasadniając wyrok, sędzia Zbigniew Kmieciak powiedział, że likwidacja przedmiotu nie musi być przeprowadzona fizycznie; może polegać na wcześniejszym rozwiązaniu umowy najmu lokalu.

NSA odwołał się w uzasadnieniu wyroku do uchwały z czerwca ub.r. (sygn. II FPS, 2/12), w której stwierdził, że podatnik może zaliczyć do kosztów podatkowych stratę w postaci niezamortyzowanej wartości inwestycji, jeżeli jej powstanie wynika z działań podjętych w celu osiągnięcia przychodów.


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA