PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

Pre-pack, czyli płynne przejęcie upadłej firmy

Pre-pack, czyli płynne przejęcie upadłej firmy
Szymon Mojzesowicz MRICS, doradca restrukturyzacyjny, biegły sądowy ds. nieruchomości i przedsiębiorstw w Dziale Restrukturyzacji Lege Advisors.
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 28 gru 2018 08:00

Upadłość do niedawna kojarzona była niemal wyłącznie z zakończeniem działalności przedsiębiorstwa i długotrwałym procesem sprzedaży jego aktywów w kolejnych przetargach. Obecnie dzięki instytucji pre-packu istnieje możliwość płynnego przejęcia przedsiębiorstwa, zorganizowanej jego części lub istotnego składnika, np. eksploatowanej nieruchomości bez zobowiązań i obciążeń.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 28 gru 2018 08:00

Pre-pack, inaczej przygotowana likwidacja to instytucja prawa upadłościowego, która funkcjonuje w Polsce od 1 stycznia 2016. i została zapożyczona z anglosaskiego porządku prawnego, gdzie nazywana jest pre-packaged insolvency. Pre-pack zakłada złożenie wraz z wnioskiem o ogłoszenie upadłości wniosku o zatwierdzenie warunków sprzedaży przedsiębiorstwa, jego części albo istotnych składników majątkowych np. nieruchomości.

W ramach tej procedury wskazuje się konkretnego nabywcę bez organizowania przetargu, zaś cenę nabycia determinuje dołączana do wniosku wycena sporządzona przez biegłego sądowego i kwota możliwa do uzyskania w ramach standardowego postępowania upadłościowego. Założeniem pre-packu jest bowiem uzyskanie ze sprzedaży kwoty wyższej niż w przypadku likwidacji masy upadłości na zasadach ogólnych. 

Bez odpowiedzialności za stare długi 

Pre-pack z założenia jest korzystny zarówno dla upadającego przedsiębiorstwa, jego wierzycieli, jak i nabywcy - inwestora.

- Umożliwia szybkie przejęcie dłużnika przed nieodwracalną utratą zdolności funkcjonowania na skutek czasochłonnych procedur upadłościowych. Wierzyciele mają szansę zaspokojenia w wyższym stopniu z uwagi na zminimalizowane koszty postępowania. Pre-pack stwarza też szansę dla inwestorów umożliwiając zakup przedsiębiorstwa lub jego kluczowych aktywów po atrakcyjnej cenie (wg wartości dla sprzedaży wymuszonej) bez odpowiedzialności za stare długi (status sprzedaży egzekucyjnej) – tłumaczy Szymon Mojzesowicz MRICS, doradca restrukturyzacyjny, biegły sądowy ds. nieruchomości i przedsiębiorstw w Dziale Restrukturyzacji Lege Advisors.

W przypadku pre-packów obejmujących jedynie istotne aktywa przedsiębiorstwa, najczęściej przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość.

- Podobnie jak w przypadku sprzedaży przez syndyka na zasadach ogólnych lub sprzedaży przez komornika w ramach postępowania egzekucyjnego, nabywca kupuje w pre-packu nieruchomość w stanie wolnym od obciążeń (poza niektórymi służebnościami). Jeśli przedmiotem transakcji jest działający obiekt komercyjny, czas i płynność zmiany właściciela często okazują się kluczowymi aspektami – wyjaśnia Szymon Mojzesowicz.

Pre-pack w Polsce w praktyce

Od 1 stycznia 2016 r. do 31 grudnia 2017 r. wpłynęło 79 wniosków o zatwierdzenie warunków sprzedaży, z czego 45 zostało złożonych w roku 2017, aż 13 w Sądzie Rejonowym dla m. st. Warszawy w Warszawie.

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 34.228.38.35
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.