PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Projekt nowego Prawa budowlanego trafi do Komitetu RM w przyszłym roku

  • Autor: PAP
  • 18 lis 2013 17:35

Projekt nowego Prawa budowlanego trafi do Komitetu RM w przyszłym roku

Projekt noweli ustawy Prawo budowlane powinien trafić do Komitetu Stałego Rady Ministrów na początku przyszłego roku. Pierwotnie regulacja, która upraszcza formalności związane z budową domu jednorodzinnego, miała wejść w życie w pierwszym kwartale 2014 r.

REKLAMA

Jak poinformował PAP wiceszef Departamentu Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa w resorcie transportu Tomasz Żuchowski, obecnie nad projektem pracuje Rządowe Centrum Legislacji. Następnie powinien on trafić do konsultacji społecznych.

Według resortu transportu jest mało prawdopodobne, by przyszła ustawa weszła w życie w pierwszym kwartale 2014 r.

Założenia rząd przyjął pod koniec lipca. Ich celem jest uproszczenie i skrócenie procedur budowlanych dla większości inwestycji.

Propozycja ministerstwa transportu znosi wymóg uzyskania pozwolenia na budowę domów jednorodzinnych. Taki dom nie może jednak ograniczać możliwości zabudowy działki sąsiada, a także negatywnie oddziaływać na środowisko. Zamiast pozwolenia wystarczy zgłoszenie wraz z projektem budowlanym w urzędzie administracji architektoniczno-budowlanej. Starosta będzie miał 30 dni na ewentualne wniesienie sprzeciwu od zgłoszenia.

Budowa domów jednorodzinnych bez pozwolenia ma uwzględniać wytyczne miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy. Jeżeli zgłoszenie budowy nie będzie zgodne z planem lub decyzją, to będzie podstawą do braku zgody na inwestycję.

Zastąpienie pozwolenia na budowę zgłoszeniem będzie oznaczać dla inwestora oszczędności czasowe i finansowe, a dla administracji - mniej procedur. Będzie ona reagować jedynie na pismo właściciela nieruchomości sąsiedniej.

Zawiadomienie o zakończeniu budowy zastąpi obecnie wydawane pozwolenie na użytkowanie. Procedura zawiadomienia ma dotyczyć większej liczby obiektów, w tym m.in. warsztatów rzemieślniczych, stacji obsługi pojazdów czy myjni samochodowych.

W przypadku inwestycji wymagających pozwolenia na budowę, np. budowy hali magazynowej, procedury budowlane będą krótsze o ok. 120 dni. To oznacza, że zajmą one 181 dni, a liczba procedur zmniejszy się z 29 do 24.

Ponadto zostaną uproszczone formalności dotyczące projektu budowlanego. Nie będzie trzeba dołączać do niego oświadczeń m.in. o zapewnieniu dostaw energii, wody, ciepła, gazu czy odbioru ścieków. Zbędne też będą oświadczenia zarządcy drogi o możliwości połączenia działki z drogą publiczną, z wyjątkiem dróg krajowych i wojewódzkich.

Założenia do projektu znoszą też obowiązek zgłoszenia przez inwestora w urzędzie terminu rozpoczęcia robót budowlanych.

Według ekspertów, z którymi rozmawiała PAP, zmiany nie są rewolucyjne, ale istotnie ułatwią budowę domu jednorodzinnego. Jak mówili, uproszczą procedury budowlane i skrócą termin rozpoczęcia inwestycji.


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA