PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Rada Ministrów zajmie się uproszczeniem prawa budowlanego

  • Autor: PAP
  • 04 sie 2014 10:44

Już we wtorek, 5. sierpnia br., Rada Ministrów zajmie się uproszczeniem prawa budowlanego. Projekt noweli prawa budowlanego, przygotowany przez resort infrastruktury i rozwoju ma ułatwić budowę m. in. domów jednorodzinnych, uprościć procedury administracyjne i przyśpieszyć uzyskiwanie zgód na na użytkowanie.

REKLAMA

Zmiany - jak zakładają autorzy projektu - mają zmniejszyć obciążenia administracyjne inwestorów budowlanych i przyspieszyć proces uzyskiwania zgody na budowę. Wskazali też, że "symbolicznym odzwierciedleniem, jakości regulacji" dotyczących budownictwa, jest pozycja Polski w rankingu "Doing Business" prowadzonym przez Bank Światowy. W raporcie za rok 2013 Polska - pod względem łatwości uzyskiwania pozwolenia na budowę - zajęła 161 miejsce na 185 badanych państw.

Nowela zakłada zniesienie wymogu uzyskiwania decyzji o pozwoleniu na budowę w odniesieniu do domów jednorodzinnych, "których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane". Obowiązek uzyskania pozwolenia, w takich przypadkach - według zapisów projektu - ma być zastąpiony zgłoszeniem z projektem budowlanym.

Nowelizacja rozszerza także katalog obiektów budowlanych oddawanych do użytku na podstawie zawiadomienia o zakończeniu budowy.

I tak wśród obiektów budowlanych, które będą mogły zostać oddane do użytku na podstawie zawiadomienia o zakończeniu robót budowlanych, znalazły się m.in.: warsztaty rzemieślnicze, stacje obsługi pojazdów, myjnie samochodowe, garaże do pięciu stanowisk włącznie, obiekty magazynowe takie jak: chłodnie, hangary, wiaty, budynki kolejowe takie jak: nastawnie, podstacje trakcyjne, lokomotywownie, wagonownie, strażnice przejazdowe, myjnie taboru kolejowego.

Projekt znosi także obowiązek załączania do projektu budowlanego oświadczeń właściwych jednostek organizacyjnych o zapewnieniu energii, wody, ciepła i gazu oraz o warunkach przyłączenia do sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, cieplnych, gazowych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych, oraz oświadczeń właściwego zarządcy drogi o możliwości dostępu do drogi publicznej. Spełnienie przez budynek warunków w zakresie podłączenia do mediów będzie weryfikowane na etapie zgłoszenia terminu rozpoczęcia robót budowlanych.

"Nie ma zatem potrzeby, aby na etapie uzyskiwania pozwolenia na budowę organ administracji architektoniczno-budowlanej weryfikował możliwość przyłączenia do sieci, leży to bowiem w interesie inwestora" - zaznaczono w uzasadnieniu projektu.

Nowe przepisy przewidują też zniesienie obowiązku zgłoszenia zamierzonego terminu rozpoczęcia prac. Jak podkreślono w uzasadnieniu, "obecnie obowiązujące regulacje wskazują, w jakim przedziale czasowym możliwa jest realizacja inwestycji (od dnia, gdy decyzja o pozwolenie na budowę jest wykonalna, do dnia utraty przez niej terminu ważności - 3 lata). W tej sytuacji obciążanie inwestora dysponującego ostateczną decyzją o pozwoleniu na budowę, obowiązkiem dokonania jeszcze jednej czynności administracyjnego jest zbędne".

Nowe przepisy miałyby wejść w życie po upływie 3 miesięcy od dnia ogłoszenia.


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA