PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Sąd Najwyższy: Inwestor musi zapłacić podwykonawcy za prace

  • Autor: PAP
  • 24 sty 2014 17:02

Inwestor musi zapłacić podwykonawcy za prace budowlane, jeżeli swoich zobowiązań wobec niego nie uregulował generalny wykonawca, a inwestor zgodził się na wykonanie prac przez tego podwykonawcę - orzekł w piątek Sąd Najwyższy.

REKLAMA

Sprawa dotyczyła zapłaty przez legnicką spółkę Winkelmann ponad 2,4 mln zł na rzecz podwykonawcy budowy hali - firmy Atlas Ward Polska z Wrocławia. Generalnym wykonawcą tej inwestycji była spółka budowlana Apeiron, która w 2011 r. podpisała z Winkelmannem umowę na wybudowanie hali magazynowej w rejonie legnickiej strefy ekonomicznej.

Apeiron współpracował przy budowie hali z podwykonawcami, jednym z nich była wrocławska firma Atlas Ward. Wrocławska firma miała za zadanie wykonać wewnętrzną konstrukcję, dach oraz obudowę hali. Prace zostały wykonane zgodnie z planem, ale Atlas Ward nie otrzymał za nie zapłaty.

Po bezskutecznych wezwaniach wrocławska firma wypowiedziała umowę z generalnym wykonawcą hali i skierowała swoje roszczenia do spółki Winkelmann, jako inwestora. Podstawą był art. 647[1] kodeksu cywilnego, zgodnie z którym inwestor oraz generalny wykonawca ponoszą solidarną odpowiedzialność za zapłatę wynagrodzenia za roboty budowlane wykonane przez podwykonawcę. Warunkiem jest jednak wyrażenie zgody przez inwestora na wykonanie prac budowlanych przez podwykonawców.

Sprawa trafiła do sądu. W procesie ustalono, że spółka Winkelmann wyraziła, jako inwestor, zgodę na wykonanie prac przez podwykonawcę. Mimo tego spółka broniła się, twierdząc, że nie przedstawiono jej umowy pomiędzy generalnym wykonawcą a firmą Atlas Ward i tym samym nie mogła wyrazić prawidłowo zgody na wykonanie prac budowlanych przez Atlas Ward. Nie może więc być zobowiązana do zapłaty w zastępstwie generalnego wykonawcy. Jednak przedstawiciele Atlas Ward twierdzili, że inwestor nigdy nie zażądał udostępnienia ich umowy z generalnym wykonawcą.

W tej sytuacji sąd I instancji uwzględnił powództwo i zasądził na rzecz Atlas Ward od inwestora, czyli spółki Winkelmann, ponad 2,4 mln zł. Apelację inwestora oddalił sąd II instancji, a w piątek jego skargę kasacyjną oddalił także Sąd Najwyższy (sygn. V CSK 124/13).

W uzasadnieniu wyroku SN wskazał, że Winkelmann zgodził się na wykonanie określonych robót budowlanych przez Atlas Ward, zrezygnował jednak z zapoznania się z umową pomiędzy generalnym wykonawcą budowy a podwykonawcą robót, mimo że miał do tego prawo.

"W tej sytuacji inwestor nie może się uchylić się od zapłaty, twierdząc, że wyraził zgodę na wykonanie prac przez podwykonawcę nie wiedząc o treści umowy pomiędzy nim a generalnym wykonawcą umowy" - powiedziała sędzia Maria Szulc.

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKLAMA

PRIME PROPERTY PRIZE 2018

Do końca głosowania zostało


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.