PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Senat za nowelizacją prawa budowlanego

  • Autor: PAP
  • 09 lut 2015 08:26

Senat za nowelizacją prawa budowlanego

Senat przyjął w sobotę, 7 lutego nowelizację prawa budowlanego wraz z poprawkami. Zmiany dotyczą m.in. zniesienia pozwolenia na budowę domów jednorodzinnych czy przyspieszenia wydawanie zgody na użytkowanie. Modyfikacjom poddane zostaną również procedury związane ze zgłaszaniem pozwolenia na budowę czy otrzymaniem pozwolenia na użytkowanie obiektu.

REKLAMA

Nowelizację poparło 54 senatorów, nikt nie był przeciw, 26 wstrzymało się od głosu.

Nowe przepisy znoszą wymóg uzyskiwania decyzji o pozwoleniu na budowę lub przebudowę domu jednorodzinnego. Rozwiązanie to dotyczy budynków, których obszar oddziaływania nie wykracza poza granice działki objętej inwestycją, czyli w sytuacji, w której dom nie jest uciążliwy dla sąsiadów. W takich przypadkach konieczne będzie jedynie zgłoszenie budowy z projektem budowlanym i dołączenie dokumentów wymaganych w trybie pozwolenia na budowę dla tego budynku. Starosta będzie miał 30 dni na ewentualny sprzeciw.

Jedna z zaproponowanych przez Senat poprawek zakłada, że inwestor, który chce rozpocząć prace budowlane musi zawiadomić właściwy organ i projektanta nadzorującego budowę, o planowym terminie rozpoczęcia prac; chodzi prace wymagające pozwolenia na budowę.

Nowela znosi ponadto obowiązek załączania do projektu budowlanego oświadczeń o zapewnieniu energii, wody, ciepła i gazu oraz o warunkach przyłączenia do sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, cieplnych, gazowych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych, oraz oświadczeń właściwego zarządcy drogi o możliwości dostępu do drogi publicznej (z wyjątkiem dróg krajowych i wojewódzkich, dla których takie uzgodnienia nadal będą konieczne). Spełnienie przez budynek warunków w zakresie podłączenia do mediów będzie weryfikowane na etapie zgłoszenia terminu rozpoczęcia robót budowlanych.

Skrócono także czas oczekiwania na tzw. "milczącą zgodę na użytkowanie" (brak sprzeciwu administracji) - z 21 do 14 dni - w przypadku obiektów oddawanych do użytkowania na podstawie zgłoszenia.

Nowelizacja rozszerza też katalog obiektów budowlanych, oddawanych do użytku na podstawie zawiadomienia o zakończeniu budowy. Wśród nich znalazły się m.in.: warsztaty rzemieślnicze, stacje obsługi pojazdów, myjnie samochodowe, garaże do 5 stanowisk włącznie, obiekty magazynowe takie jak: chłodnie, hangary, wiaty, budynki kolejowe takie jak: nastawnie, podstacje trakcyjne, lokomotywownie, wagonownie, strażnice przejazdowe, myjnie taboru kolejowego, a także place składowe, postojowe i parkingi oraz stawy rybne. Obecnie rozpoczęcie użytkowania tych obiektów wymaga decyzji o pozwoleniu na użytkowanie.

Wprowadzono możliwość wystąpienia z wnioskiem o umorzenie lub rozłożenie na raty opłaty legalizacyjnej za dokonanie samowoli budowlanej. "Projekt nie przewiduje zmiany dotychczasowych zasad ustalania opłaty legalizacyjnej, nie liberalizuje też wymogów stawianych inwestorom w procesie legalizacji samowoli budowlanej. Nowe rozwiązanie wychodzi naprzeciw oczekiwaniom obywateli, którzy liczą na wsparcie państwa w trudzie ponoszenia opłaty legalizacyjnej" - wskazano w rządowym komunikacie.

  • 1
  • 2
  • bezprawie 2015-10-16 16:07:13
    Bezrawie samowoli i PINB nadzorujacych przestepstwa samowol í stalo sie prawem
  • djosata 2015-05-31 09:56:42
    Zdemolowano prawo budowlane, poprzez zmiane definicji obiektu budowlanego. teraz zrobiono dobtrze deweloperom, ktorzy miejsca postojowe zapewnia w dowolnej ilosci i dowolnej odleglosci od granicy sasiednich dzialek. Miejsca postojowe bez wbudowania materialow budowlanych nie sa obiektami budowlanymi i nie podlegaja prawu budowlanemu. "Najlepiej" zrobiono sasiadom stacji transformatorowych i stacji obslugi samochodow, Jezeli ktos ma dom jednorodzinny i dostanie takie sasiedztwo to jest bez szans na pozbawienie sie takich sxasiadow , Dla zrownowazonego rozwoju firm deweloperskich i dotychczasowego bezprawia urzedniczego - bezprawie stalo sie prawem.
    Niech wreszcie zauwaza to media i Stowarzyszebnia Naukowo-techniczne. Obeserwator bezprawia uchwaly rzadawej
  • Mariusz 2015-02-11 08:42:33
    Czy według nowe prawa działki rekreacyjne także są objęte brakiem pozwolenia na budowę?


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA