PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

Upadłość na rynku nieruchomości to najczarniejszy scenariusz

Upadłość na rynku nieruchomości  to najczarniejszy scenariusz
Szymon Mojzesowicz, CEO firmy doradczo-konsultingowej Lege Advisors.
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 21 mar 2019 07:59

Rynek nieruchomości komercyjnych poddawany jest coraz to nowym próbom. Zatory płatnicze, złe zarządzanie, brak pracowników czy wzrost cen materiałów coraz częściej polskich deweloperów stawiają pod ścianą. - Upadłość to jednak najczarniejszy scenariusz, warto powalczyć o restrukturyzację. Widać to na przykładzie sprawy centrum handlowo-rozrywkowego Sukcesja – mówi Szymon Mojzesowicz, CEO firmy doradczo-konsultingowej Lege Advisors.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 21 mar 2019 07:59

Mimo, że praktycznie wszystkie gałęzie gospodarki notują wysokie obroty coraz więcej firm boryka się z problemami. Tradycyjnie wynikają one z zatorów płatniczych lub złego zarządzania. Pojawiły się także nowe zjawiska, które coraz częściej polskich deweloperów stawiają pod ścianą. Chodzi m.in. o brak pracowników, stare niedoszacowane kontrakty - wzrost cen materiałów, czy coraz wyższe oczekiwania zarobkowe. O ile większe firmy mogą sobie jakoś poradzić z powyższymi problemami, to mniejsze podmioty niekoniecznie. I tak po pewnym czasie dochodzi do sytuacji, kiedy kadra zarządzająca musi wybrać – restrukturyzacja, a może już upadłość.

Zdaniem Szymona Mojzesowicza, CEO firmy doradczo-konsultingowej Lege Advisors upadłość to najczarniejszy scenariusz. - Upadłość nie jest jedynym rozwiązaniem i warto powalczyć o finanse poprzez restrukturyzację. Widać to m. in. na przykładzie sprawy firmy Mirbud sp. z o.o. kontra Fabryki Biznesu sp. z o.o. Ta ostatnia złożyła wniosek o ogłoszenie upadłości Mirbudu opierając się o roszczenie o nienależyte wykonanie inwestycji. Taką samą ścieżkę prawną zastosował Mirbud, składając wniosek o upadłość Fabryki Biznesu. Finalnie wniosek o upadłość Fabryki Biznesu został odrzucony. Otwarto natomiast postępowanie układowe – mówi.

- Przed szybką upadłością uchronił się także lubelski Interbud, którego złe inwestycje przyniosły wielomilionowe zobowiązania finansowe. Również w tym przypadku sąd upadłościowy ogłosił otwarcie postępowania układowego, którego celem ma być restrukturyzacja finansów firmy i spłata wierzycieli – dodaje Mojzesowicz. 

W jednym i drugim przypadku firmy dostały szansę pozostania na rynku, co sprawi, że wierzyciele prawdopodobnie odzyskają pieniądze, miejsca pracy zostaną zachowane, a zagrożone projekty zrealizowane.

Recepta restrukturyzacja

Upadłość to sytuacja, w której firma i jej kontrahenci nie widzą już szansy na ratunek. Wydaje się nieuchronna, gdy firma od dłuższego czasu przestaje przynosić zyski i przestaje spłacać najważniejsze zobowiązania. Co więcej, nawet redukcja tych zobowiązań nie daje nadziei na poprawę sytuacji. W takim przypadku pozostaje złożenie wniosku do sądu przez dłużnika lub wierzyciela o upadłość.

WSZYSTKIE KOMENTARZE (1)

  • Jerzy 2019-03-21 10:29:39
    Negocjacje i restrukturyzacja ma swoje zastosowanie ,jak każda ze stron ma jeszcze płynność finansową .

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 18.212.239.56
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.