PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

Upadłość na rynku nieruchomości to najczarniejszy scenariusz

Upadłość na rynku nieruchomości  to najczarniejszy scenariusz
Szymon Mojzesowicz, CEO firmy doradczo-konsultingowej Lege Advisors.
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 21 mar 2019 07:59

Rynek nieruchomości komercyjnych poddawany jest coraz to nowym próbom. Zatory płatnicze, złe zarządzanie, brak pracowników czy wzrost cen materiałów coraz częściej polskich deweloperów stawiają pod ścianą. - Upadłość to jednak najczarniejszy scenariusz, warto powalczyć o restrukturyzację. Widać to na przykładzie sprawy centrum handlowo-rozrywkowego Sukcesja – mówi Szymon Mojzesowicz, CEO firmy doradczo-konsultingowej Lege Advisors.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 21 mar 2019 07:59

- Dla firm, które doświadczają problemów, ale mają duży potencjał rozwiązaniem jest restrukturyzacja. Dzięki niej, mimo utraty płynności finansowej, przedsiębiorstwo ma szansę stanąć na nogi. A to za sprawą działań prowadzących do poprawy jej efektywności i zawarcia układu z wierzycielami. Restrukturyzacja przeznaczona jest głównie dla przedsiębiorstw, które pomimo poważnych problemów są w stanie się podnieść i działać dalej – mówi Przemysław Furmanek, specjalista w Dziale Restrukturyzacji i analityk DCT w firmie Lege Advisors.

- Decyzja o działaniach restrukturyzacyjnych zależy przede wszystkim od świadomego menedżera firmy. Słabe wyniki finansowe i niepokojące bilanse powinny być „lampką ostrzegawczą”, którą taki menedżer powinien we właściwym momencie dostrzec. Utrata płynności finansowej w firmie będzie już wyłącznie głośnym alarmem o pożarze, który natychmiast trzeba gasić. Problemy finansowe to zawsze trudna sytuacja, ale nie zawsze muszą oznaczać upadek przedsiębiorstwa – dodaje ekspert.

Restrukturyzacja służy zapobieganiu upadłości. Jest adresowana do przedsiębiorcy, któremu grozi niewypłacalność. Jednocześnie więcej czasu, dofinansowanie, bądź renegocjacja umów daje takiemu przedsiębiorcy szansę na wyjście z kłopotów. Podobnie, jak w przypadku upadłości, restrukturyzacja zaczyna się w sądzie, na wniosek firmy-dłużnika. Sąd restrukturyzacyjny, otwierając postępowanie, wyznacza doradcę, który pod nadzorem sędziego-komisarza będzie prowadził czynności mające na celu restrukturyzację firmy. W ramach tych czynności doradca przygotuje i przedstawi sędziemu plan restrukturyzacyjny, na którego podstawie zostaną podjęte wszystkie późniejsze decyzje dotyczące działań, które powinny umożliwić dalszą działalność przedsiębiorstwa. Postępowanie restrukturyzacyjne, to przede wszystkim restrukturyzacja zobowiązań finansowych (oraz zabezpieczenie umów pozwalających na prowadzenie działalności). Dzięki temu możliwe jest m.in. odroczenie terminu wykonania zobowiązania, rozłożenie jego spłaty na raty, zmniejszenie wysokości, przekształcenie na udziały lub akcje. Ile trwa restrukturyzacja? Zwykle około 12-15 miesięcy.

WSZYSTKIE KOMENTARZE (1)

  • Jerzy 2019-03-21 10:29:39
    Negocjacje i restrukturyzacja ma swoje zastosowanie ,jak każda ze stron ma jeszcze płynność finansową .

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 34.250.239.7
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.