PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

Upadłość na rynku nieruchomości to najczarniejszy scenariusz

Upadłość na rynku nieruchomości  to najczarniejszy scenariusz
Szymon Mojzesowicz, CEO firmy doradczo-konsultingowej Lege Advisors.
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 21 mar 2019 07:59

Rynek nieruchomości komercyjnych poddawany jest coraz to nowym próbom. Zatory płatnicze, złe zarządzanie, brak pracowników czy wzrost cen materiałów coraz częściej polskich deweloperów stawiają pod ścianą. - Upadłość to jednak najczarniejszy scenariusz, warto powalczyć o restrukturyzację. Widać to na przykładzie sprawy centrum handlowo-rozrywkowego Sukcesja – mówi Szymon Mojzesowicz, CEO firmy doradczo-konsultingowej Lege Advisors.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 21 mar 2019 07:59

- W postępowaniu upadłościowym jedną z ważniejszych form sprzedaży przedsiębiorstwa jest sprzedaż w drodze pre-pack (płynne przejęcie upadłej firmy przez inny podmiot). Do takiej sytuacji doszło w przypadku Centrum Handlowego Bawełnianki w Bełchatowie, którą zakupiło GBB Invest sp. z o.o. Kupujący zakończył niedawno negocjacje w tej sprawie z wierzycielami, bankiem kredytującym i dłużnikiem. Dzięki procedurze pre-pack doszło do sprzedaży całego przedsiębiorstwa (a w szczególności nieruchomości), które zostało oszacowane na blisko 57 milionów złotych netto. W ramach procedury pre-pack Sąd Upadłościowy wydał postanowienie o ogłoszeniu upadłości równocześnie zatwierdzając wynegocjowane warunki sprzedaży Bawełnianki – dodaje.

Upadłość firmy oznacza zwykle koniec wszystkiego – znanej od lat marki, setek miejsc pracy, zaplanowanych inwestycji i nadziei inwestorów. To czarny scenariusz każdego zarządu firmy na świecie. Jednak to właśnie w rękach i umysłach zarządzających leży odpowiedzialność za stan przedsiębiorstwa i umiejętność szybkiego reagowania na problemy. Przecież zbyt wysokie koszty działalności, przeinwestowanie lub straty ponoszone na etapie produkcji mogą bardzo szybko zostać zniwelowane w procesie restrukturyzacji. Upadłość to porażka, a nie szansa.

 

 

WSZYSTKIE KOMENTARZE (1)

  • Jerzy 2019-03-21 10:29:39
    Negocjacje i restrukturyzacja ma swoje zastosowanie ,jak każda ze stron ma jeszcze płynność finansową .

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 18.234.88.196
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.