PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Wywłaszczony współwłaściciel nieruchomości może dochodzić jej zwrotu

  • Autor: PAP
  • 14 lip 2015 15:38

Współwłaściciel wywłaszczonej nieruchomości powinien móc samodzielnie dochodzić zwrotu swojej części, a przepis ustawy o gospodarce nieruchomościami, który to uniemożliwia, jest niezgodny z konstytucją - orzekł we wtorek Trybunał Konstytucyjny.

REKLAMA

Chodzi o nieruchomości, które zostały wywłaszczone na cele publiczne. Zgodnie ustawą o gospodarce nieruchomościami, poprzedni właściciel lub jego spadkobierca mogą żądać zwrotu wywłaszczonej nieruchomości lub jej części, jeżeli stała się ona zbędna do realizacji celu określonego w decyzji o wywłaszczeniu.

Jak wskazywał skarżący w skardze konstytucyjnej, nie jest możliwy zwrot samego udziału w tej nieruchomości - jedynie zwrot całości lub jej fizycznie wydzielonej części. Ponadto współwłaściciele udziałów w nieruchomości lub ich spadkobiercy - jeśli chcą odzyskać nieruchomość - muszą wystąpić o jej zwrot wszyscy jednocześnie.

Jak wykazywał we wtorek pełnomocnik skarżącego, takie zapisy ograniczają prawo własności i prowadzą do sytuacji, w której właściciele udziałów w nieruchomości są traktowani inaczej niż właściciele całej nieruchomości albo jej wydzielonej części.

Trybunał uznał, że kwestionowany przepis w części, w której uzależnia żądanie byłego współwłaściciela wywłaszczonej nieruchomości lub jego spadkobierców od zgody pozostałych byłych współwłaścicieli nieruchomości lub ich spadkobierców, jest niezgodny z konstytucją.

Sędziowie TK wskazali także, że przepis należy doprecyzować w taki sposób, by współwłaściciele udziałów mogli samodzielnie dochodzić ich zwrotu. Jednocześnie - jak zaznaczono - ustawodawca powinien zabezpieczyć interesy pozostałych współwłaścicieli. Chodzi o sytuację, w której jeden chce od państwa zwrotu jego udziałów, a pozostali nie są tym zainteresowani. W takiej sytuacji, to na organach państwa na spoczywać obowiązek poinformowania pozostałych współwłaścicieli lub ich spadkobierców o toczącym się postępowaniu.


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA