PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Zmiany w prawie budowlanym mogą pozbawić starsze centra możliwości konkurowania z nowymi obiektami

  • Autor: Propertynews.pl
  • 18 maj 2012 13:55

Zmiany w prawie budowlanym mogą pozbawić starsze centra możliwości konkurowania z nowymi obiektami

Kierunek, w którym idą zmiany w prawie budowlanym, nie uwzględnia wszystkich interesów. - Nowe przepisy są bardzo problematyczne. Według nich w Polsce będą obowiązywać wyłącznie plany zagospodarowania przestrzennego, pozwalające na budowę obiektu handlowego o powierzchni większej niż 2 tys. mkw. To dobre założenie i udogodnienie dla inwestorów, jednak zapomniano o budynkach zbudowanych w latach 90. na podstawie WZ - uważa Patrick Delcol, prezes DTZ Polska oraz Polskiej Rady Centrów Handlowych.

REKLAMA

- Obecnie banki chętniej finansują rozbudowy istniejących galerii niż nowych projektów. Większość jednak powstała na podstawie WZ. Ich powiększenie nie będzie możliwe bez planu zagospodarowania. Inwestorzy nie powinni o tym zapominać - podkreśla Jolanta Kalecińska, partner, kancelaria prawna White & Case.

Zdaniem Patricka Delcola, właściciele wielu starszych centrów handlowych, które nie mają planu zagospodarowania, zostaną pozbawieni możliwości konkurowania z nowymi obiektami, które będą mieć plan. - Takie rozwiązanie jest nie do przyjęcia. To brak szacunku dla ludzi, którzy zainwestowali swoje pieniądze - uważa Patrick Delcol.

Jak informowaliśmy, zgodnie z planowanymi zmianami, nie będzie już tzw. WZ, czyli zniknie obowiązek otrzymywania decyzji o warunkach zabudowy. Zamiast WZ inwestorów będą obowiązywać plany zagospodarowania przestrzennego.

Założenia były prezentowane w kwietniu 2012 roku, w sierpniu pierwszy projekt powinien trafić pod obrady Rady Ministrów, a w kwietniu 2013 roku pod obrady Sejmu.

- Są to bardzo daleko idące zmiany w planowaniu przestrzennym, które z pewnością będą miały wpływ na rynek nieruchomości w Polsce - podsumowuje Jolanta Kalecińska.

Dyskusja o nowym prawie budowlanym toczyła się w czasie sesji o rynku nieruchomości komercyjnych podczas Europejskiego Kongresu Gospodarczego. 


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA