PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Kryzys cypryjski bez wpływu na rynek nieruchomości komercyjnych - raport

  • Autor: Propertynews.pl
  • 08 maj 2013 17:38

Kryzys cypryjski bez wpływu na rynek nieruchomości komercyjnych - raport

Europa Środkowo-Wschodnia wyszła z wydarzeń na Cyprze bez większego szwanku. Przykręcenie kurka z kredytami przez banki cypryjskie w następstwie nacjonalizacji Bank of Cyprus oraz zamknięcia Laiki Bank, pozostało bez większego bezpośredniego wpływu na rynki w Europie Wschodniej - wynika z raportu agencji Colliers.

REKLAMA

Wpływ kryzysu na zdolność operacyjną cypryjskich spółek celowych wydaje się niewielki. Na chwilę obecną brak jest dowodów na to, że właściciele przenoszą swoje spółki celowe oraz działalność do innych lokalizacji - uważają analitycy Colliers International.

Należy spodziewać się dalszych zmian w dwustronnych umowach podatkowych z rajami podatkowymi. Rosja i Polska już zmieniły dwustronne umowy z Cyprem o unikaniu podwójnego opodatkowania w odniesieniu do „spółek zagranicznych".

- Z uwagi na dużą liczbę aktywów z Europy Wschodniej posiadanych przez spółki zarówno na Cyprze, jak i w Luksemburgu, przesłanie dla rynków nieruchomości wydaje się być dosyć proste. Bez względu na miejsce oraz formę posiadanych aktywów, podstawową kwestią jest zapewnienie, aby podczas zawierania transakcji, cena transakcji uwzględniała wpływ podatku. Istnieje prawdopodobieństwo, iż bez względu na to, czy marża dla transakcji wynosi 6,5% czy 8%, mogą istnieć znaczne różnice w stopie zwrotu wynikające ze struktury transakcji/ siedziby spółki - powiedział Damian Harrington, Dyrektor Regionalny Działu Doradztwa i Badań Rynku Colliers International w regionie CEE.


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA