PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Łódź daje coraz większe możliwości deweloperom - raport

  • Autor: propertynews.pl
  • 13 mar 2013 19:56

Władze Łodzi wspólnie z agencją Colliers International opublikowały raport dotyczący rynku nieruchomości komercyjnych w mieście.

REKLAMA

- Łódź, dzięki swojej lokalizacji, polepszającej się infrastrukturze komunikacyjnej, zapewniającej coraz łatwiejsze połączenia z innymi miastami zarówno w Polsce jak i Europie, jest miastem dużych możliwości, na które inwestorzy patrzą perspektywicznie. Rozwój regionu, zaplecze akademickie, dostępność nowoczesnej powierzchni zarówno biurowej, magazynowej jak i handlowej ma zasadniczy wpływ na kształtowanie się pozytywnego wizerunku Łodzi jako centrum biznesowego - komentuje Dominika Jędrak, dyrektor, Dział Doradztwa i Badań Rynku Colliers International.

Na koniec trzeciego kwartału 2012 roku całkowita podaż nowoczesnej powierzchni biurowej w Łodzi kształtowała się na poziomie 230 tys. mkw., co czyni miasto jednym z sześciu największych regionalnych rynków biurowych w Polsce. Główne atuty łódzkiego rynku biurowego to dostępność wolnej powierzchni oraz korzystne stawki czynszów. W porównaniu do pozostałych regionalnych rynków biurowych Łódź oferowała najatrakcyjniejsze warunki najmu.

Łódź jest szóstym co do wielkości rynkiem handlowym w Polsce, zbliżonym pod względem podaży do zasobów dostępnych w Krakowie. Całkowita podaż nowoczesnej powierzchni handlowej w aglomeracji łódzkiej na koniec trzeciego kwartału 2012 wyniosła nieco ponad 493 tys. mkw.i była zlokalizowana w 13 obiektach. Choć Łódź może się poszczycić dość bogatą bazą handlową, w mieście znajduję się m. in. największe centrum handlowe w Polsce Manufaktura, to aktualnie brakuje tutaj centrum wyprzedażowego tzw. outletu. W planach są natomiast kolejne inwestycje handlowe oraz rozbudowy istniejących obiektów.

Zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w aglomeracji łódzkiej koncentrują się głównie w Łodzi, Piotrkowie Trybunalskim i Strykowie. Obecnie w budowie znajdują się trzy obiekty magazynowe o łącznej powierzchni 31 tys. mkw. Grunty zabezpieczone przez deweloperów pod inwestycje magazynowe mogłyby docelowo zapewnić dodatkowe 1,15 mln m2, jednak wejście poszczególnych projektów w fazę realizacji uzależnione jest od podpisania umów typu pre-let.

Program Nowe Centrum Łodzi

Raport Miasta Łodzi prezentuje również ideę programu Nowe Centrum Łodzi, który zakłada ożywienie martwej przestrzeni w pobliżu nieczynnej elektrowni EC1 znajdującej się przy Dworcu Łódź Fabryczna. Projekt ma stworzyć centrum będące miejscem rozrywki i kultury z szeroką ofertą spędzania wolnego czasu i jest największym planem urbanistycznym w historii miasta.


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA