PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Poznań dobrą lokalizacją dla zagranicznych inwestycji - raport

  • Autor: Propertynews.pl
  • 21 cze 2013 18:38

Poznań dobrą lokalizacją dla zagranicznych inwestycji - raport

Silna gospodarka oparta na wiedzy, wykształceni pracownicy znający języki obce, dobra infrastruktura transportowa oraz wysoka jakość życia to kluczowe atuty miasta w walce o nowe inwestycje. Zdaniem specjalistów Jones Lang La Salle wszystkie kryteria spełnia właśnie Poznań.

REKLAMA

- Poznań od kilku lat jest jedną z najchętniej wybieranych lokalizacji dla inwestycji zagranicznych, nie tylko z branży produkcyjnej, ale również z sektora nowoczesnych usług dla biznesu. Takie atuty jak dostęp do kadr - dobrze wykształconych pracowników, z ponadprzeciętną znajomością języków obcych, rozwinięta infrastruktura komunikacyjna, elastyczny rynek nieruchomości biurowych oraz wysoka jakość życia sprzyjają umocnieniu pozycji Poznania jako dogodnej i atrakcyjnej lokalizacji na polskiej mapie inwestycji - komentuje Jakub Sylwestrowicz, dyrektor działu reprezentacji najemcy, Jones Lang LaSalle.

- Swoje centra usług w stolicy Wielkopolski mają takie firmy jak MAN, Carlsberg czy Franklin Templeton, a od niedawna także Samsung i Carl Zeiss. Decyzję o wejściu do Poznaniu ogłosił właśnie DFDS. Nieprzypadkowo, w raporcie „Global Business Services Executive Insight" opracowanym przez The Hacket Group, Poznań znalazł się w gronie miast oferujących najlepsze warunki do tworzenia centrów nowoczesnych usług biznesowych oraz aktywnie wspierających inwestorów - dodaje Sylwestrowicz.

Poznań, z zasobami powierzchni biurowej szacowanymi na prawie 293 000 mkw., jest szóstym największym rynkiem w Polsce. W I kw. 2013 r. oddano tu do użytku 2 400 mkw. w ramach projektu Galeria MM. Kolejne 23 000 mkw. trafi na rynek w II-IV kw., m.in. w Malta House (14 700 mkw.), Nobel Tower (4 000 mkw.) czy Temida Offices (2 500 mkw.).

Na koniec I kw. 2013 r. w budowie pozostawało 67 000 mkw. Po zakończeniu prac całkowite zasoby biur w mieście zwiększą się o 20 proc. Obecnie 5% powierzchni w budowie jest zabezpieczone umowami przednajmu, co może przyczynić się do przesunięcia w czasie niektórych projektów.

W I kw. w Poznaniu wynajęto 5 600 mkw. Największą transakcją była umowa przednajmu 1 000 mkw. w Malta House (firma Ciber). Z analiz Jones Lang LaSalle wynika, że w całym 2013 r. wolumen zawartych transakcji osiągnie wartość porównywalną do 2012 r. (24 000 mkw.)

Na koniec I kw. poziom pustostanów w Poznaniu wynosił 16,7 proc., (49 000 mkw.). Ze względu na relatywnie wysoki poziom przyszłej podaży możliwe są presje zwyżkowe na wskaźnik pustostanów.

  • 1
  • 2
  • ba$ 2013-06-25 23:25:01
    Poznań rośnie wzdłuż i wszerz :D Trzymam kciuki, szczególnie za Nobel tower za moim oknem :]. ładne miejsce się szykuje.


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA