PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Poznań polską stolicą targów branżowych - raport

  • Autor: Propertynews.pl
  • 25 mar 2013 15:26

Poznań polską stolicą targów branżowych - raport

Urząd Miasta Poznania opublikował raport dotyczący rynku nieruchomości komercyjnych pt. „Poznański Rynek Nieruchomości". Raport powstał we współpracy z firmą Colliers International.

REKLAMA

- Kluczowe atuty Poznania, które decydują o wysokiej atrakcyjności inwestycyjnej, to: ogromny potencjał kapitału ludzkiego, wykształcone i mówiące wieloma językami obcymi kadry, wysoka jakość życia, doskonałe położenie na mapie geograficznej Polski i Europy, rozwinięta sieć połączeń komunikacyjnych, międzynarodowy port lotniczy stale poszerzający siatkę połączeń oraz dostępność nowoczesnej powierzchni biurowej najwyższej klasy - wymienia Agnieszka Winkler, Starszy Analityk w dziale doradztwa i badań rynku Colliers International.

Obecnie Poznań jest czwartym co do wielkości regionalnym rynkiem biurowym w Polsce. W porównaniu do innych aglomeracji, Poznań jest jedną z najdroższych lokalizacji. Z uwagi na relatywnie wysoki wskaźnik pustostanów, w nadchodzących miesiącach najemcy mogą spodziewać się spadku stawek wywoławczych czynszu. Na koniec 2012 roku całkowita podaż nowoczesnej powierzchni biurowej w Poznaniu kształtowała się na poziomie 242 500 mkw.

Poznań jest piątym co do wielkości rynkiem handlowym w Polsce. Całkowita podaż nowoczesnej powierzchni handlowej w aglomeracji poznańskiej na koniec 2012 wyniosła 520 000 mkw. i była zlokalizowana w 15 obiektach. Biorąc pod uwagę formaty handlowe, poznański rynek zdominowany jest przez tradycyjne centra handlowe (13 obiektów), w których zlokalizowane jest 85 proc. całkowitej podaży. W ramach innych formatów można wskazać centrum wyprzedażowe Factory Poznań oraz park handlowy Centrum Franowo należący do Inter Ikea. Poznań jest liderem wśród głównych aglomeracji miejskich pod względem nasycenia powierzchnią handlową (640 mkw. na 1 000 mieszkańców).

Rynek nowoczesnej powierzchni magazynowej w Wielkopolsce jest czwartym co do wielkości (895 tys. mkw., co stanowi 12,2 proc. całkowitej podaży dla Polski) i jednym z najdynamiczniej rozwijających się w kraju. Zasoby koncentrują się w Gądkach, Tarnowie Podgórnym, Swarzędzu oraz w Żernikach. Rok 2012 okazał się kolejnym rekordowym pod względem wynajętej powierzchni. Prognozuje się, że rosnący popyt oraz niski współczynnik powierzchni niewynajętej przekładać się będzie na dalsze zainteresowanie deweloperów tym regionem.

Poznań jest również aktywnym graczem w sektorze konferencyjnym. Każdego roku w mieście odbywa się ok. 80 krajowych i międzynarodowych targów oraz ponad 300 konferencji i kongresów. Na rynek turystyczny składa się rynek powierzchni wystawienniczej, którego podaż systematycznie rośnie i wynosi obecnie 30 tys. mkw. oraz rynek hotelowy. Poznań jest w ścisłej czołówce polskich miast jeśli chodzi o liczbę odwiedzających na 1 mieszkańca. Dzięki organizacji targów i wystaw, zwłaszcza w największym w Polsce centrum wystawienniczym Międzynarodowych Targów Poznańskich, miasto jest postrzegane przez turystów głównie jako destynacja biznesowa, dlatego największym wyzwaniem jest promowanie turystyki weekendowej.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA