PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Rosja jednym z dominujących rynków handlowych w Europie Środkowo-Wschodniej - raport

  • Autor: Propertynews.pl
  • 13 lis 2012 14:38

Rosja jednym z dominujących rynków handlowych w Europie Środkowo-Wschodniej - raport

O dominacji rynku rosyjskiego świadczą m.in. wysokość stawek czynszów, stabilność stóp zwrotu oraz wysokie zainteresowanie zachodnich marek wejściem do tego kraju. Co więcej, marki rosyjskie planują zagraniczną ekspansję - wynika z raportu agencji Colliers.

REKLAMA

Rynek handlowy Europy Środkowo-Wschodniej charakteryzuje obecnie opóźnienia z dostarczaniem nowych powierzchni. Wynika to z niskiej konsumpcji oraz spowolnienia w sektorze handlowym - wynika z raportu Colliers. Ilość nowych obiektów w fazie budowy spadła od połowy 2012 do poziomu poniżej 2 milionów mkw., jednak zrealizowane inwestycje powiększą powierzchnię najmu o dodatkowe 13 proc.

Najwyższe stawki czynszu w przeliczeniu na euro notuje się na rynku rosyjskim, gdzie osiągają poziom nawet 510 euro/mkw./miesiąc w Moskwie oraz 258 euro/mkw./miesiąc w Sankt Petersburgu. Natomiast najniższe czynsze obowiązują w takich miastach jak Sofia (38 euro/mkw./miesiąc), Bratysława (40 euro/mkw./miesiąc) czy Zagrzeb (42 euro/mkw./miesiąc).

- Rynek rosyjski jest niewątpliwie jednym z dominujących w Europie. Moskwa, Sankt Petersburg oraz inne miasta regionalne stwarzają nowe możliwości rozwoju dla zachodnich marek. O sile rynku świadczą również ekspansje marek rosyjskich w krajach Europy Zachodniej - mówi Sean Briggs, Managing Director w Retail Agency, Eastern Europe.

W trzecim kwartle tego roku zawarto tylko trzy duże transakcje na rynku inwestycji handlowych. CO ciekawe, dwie z nich zostały zrealizowane na terenie Czech. Stopy zwrotu utrzymywały się na stabilnym poziomie. Jedynie w Warszawie zanotowano spadek do 6 proc. dla najlepszych centrów handlowych oraz 7 proc. dla najlepszych ulic handlowych.

Pomimo, że projekty będące w fazie budowy zanotowały spadek o 225 750 mkw. w porównaniu z II kwartałem, można twierdzić, że 1 994 000 mkw. powierzchni w budowie to wciąż dużo - uważają analitycy Collirs.

Moskwa ora Kijów wiodą prym pod względem ilości nowej powierzchni i dostarczą na rynek odpowiednio 1 034 850 mkw. oraz 354 000 mkw. Następna w rankingu jest Sofia z 207 000 mkw. w budowie. Wymienione rynki stanowią 85 proc. wszystkich projektów będących w fazie budowy.


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA