PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Rośnie wartość inwestycji na rynku magazynowym w regionie EMEA

  • Autor: propertynews.pl
  • 20 mar 2014 13:53

Rośnie wartość inwestycji na rynku magazynowym w regionie EMEA

Zgodnie z danymi międzynarodowej firmy doradczej Cushman & Wakefield w regionie EMEA utrzymuje się wysoka dynamika aktywności inwestycyjnej w sektorze nieruchomości magazynowych. Wartość transakcji inwestycyjnych wzrosła w ubiegłym roku o 57,4 proc. do najwyższego poziomu od sześciu lat.

REKLAMA

W regionie EMEA utrzymuje się wysoka dynamika aktywności inwestycyjnej w sektorze nieruchomości magazynowych. Wartość transakcji inwestycyjnych wzrosła w ubiegłym roku o 57,4 proc. do najwyższego poziomu od sześciu lat. Dla porównania wolumen obrotów dla całego rynku wzrósł o 27,3 proc, a w segmencie nieruchomości handlowych i biurowych odpowiednio o 19 proc. i 22 proc. Oznacza to, że udział sektora magazynowego w rynku wynosi obecnie ok. 10 proc., czyli najwięcej od 2004 r.

- Na naszych oczach zachodzi praktycznie kolejna rewolucja przemysłowa w wyniku pojawienia się modelu sprzedaży wielokanałowej i zmian w łańcuchu dostaw. Obecnie mamy do czynienia nie tylko z cyklicznym ożywieniem, lecz także dużymi zmianami strukturalnymi, gdyż coraz więcej inwestorów dostrzega w nieruchomościach magazynowych potencjał realnego wzrostu w przyszłości - powiedział Nick Jones, dyrektor działu inwestycji w nieruchomości magazynowe w regionie EMEA firmy Cushman & Wakefield.

Popyt na rynku inwestycji w nieruchomości magazynowe generują różni inwestorzy krajowi i zagraniczni, ale w ubiegłym najbardziej aktywni byli gracze północnoamerykańscy, a także kupujący z Azji i Europy. Istotnym czynnikiem wzrostu aktywności inwestycyjnej było pojawienie się na rynku szeregu ambitnych inwestorów posiadających wystarczające środki i zainteresowanych dużymi portfelami aktywów. Spowodowało to jednocześnie wzrost cen portfeli nieruchomości, co utrudnia wejście na rynek wielu mniejszym funduszom inwestycyjnym.

- Rynki najmu, deweloperski i inwestycyjny będą nadal się rozwijać, co wpisuje się w globalny trend, którego źródłem jest wzrost obrotów w handlu internetowym i stacjonarnym. Z tego względu na rynku nieruchomości magazynowych może się utrzymać większa dynamika wzrostu inwestycji w porównaniu z innymi sektorami, a wolumen transakcji inwestycyjnych może wzrosnąć w bieżącym roku o 18 proc. i po raz pierwszy w historii osiągnąć poziom 20 mld euro - podkreślił David Hutchings, dyrektor działu strategii inwestycyjnych w regionie EMEA w firmie Cushman & Wakefield.


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA