PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Stabilna sytuacja na rynku nieruchomości magazynowych utrzyma się do końca roku - raport

  • Autor: Propertynews.pl
  • 13 wrz 2012 09:08

Stabilna sytuacja na rynku nieruchomości magazynowych utrzyma się do końca roku - raport

W pierwszej połowie 2012 r. w Europie Środkowej wybudowano łącznie 370 tys. mkw. powierzchni magazynowej o łącznej wartości 170 milionów euro - wynika z raportu Cushman & Wakefield. Według analityków sytuacja na rynkach regionalnych jest stabilna i nie oczekuje się większych wahań koniunktury w najbliższych miesiącach.

REKLAMA

- Popyt w pierwszej połowie spadł z 1,5 miliona mkw. w zeszłym roku do poziomu 1,2 miliona mkw. Głównym źródłem popytu jest sektor produkcyjny (w szczególności motoryzacyjny), który w dużym stopniu uzależniony jest od kondycji gospodarki niemieckiej. Największe transakcje odnotowano w Polsce. Czechy również wykazały aktywność na rynku magazynowym. Te dwa kraje stanowią czynnik stabilizujący w całym regionie. - powiedział Ferdinand Hlobil, dyrektor działu powierzchni magazynowych w Europie Środkowej firmy Cushman & Wakefield.

Wynik z I połowy roku jest najlepszym na rynku od trzech lat - w pierwszej połowie 2011 roku wybudowano zaledwie 200 tys. mkw. powierzchni magazynowej. Jednak w rekordowym roku 2009 wybudowano łącznie 1,3 mln mkw. powierzchni.

- Pomimo trwającego kryzysu, rynek nieruchomości magazynowych w Europie Środkowej znajduje się w stosunkowo dobrej sytuacji. Kontynuacja planów ekspansji deweloperów oraz inwestorów w nieruchomości magazynowe świadczy o możliwościach osiągania zadowalających zysków w tym sektorze - tłumaczy Ferdinand Hlobil.

Obecne zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w regionie wynoszą 15 milionów mkw. Poziom pustostanów utrzymuje się na poziomie 10 proc. Według analityków relatywnie dobre wyniki sektora pozytywnie wpływają na nastroje inwestorów, deweloperów oraz firm.

  • migal 2013-08-14 12:10:11
    Teraz jest dokładnie tak samo - magazyny poleciały cenowo w dół, zainteresowanie jest, ale głównie pod Wawą, gdzie ceny mocno poleciały, i ewentualnie w SSE - bo tutaj okazje cenowe zdarzają się już bardzo rzadko.
  • bodziu 2012-09-17 11:44:42
    Tego można było oczekiwać. Po bazach Jartomu zauważyłem, że przejmowane są tak naprawdę tylko hale magazynowe w dobrych cenach - inwestorzy czekają na okazje, ale nie ma w tym nic dziwnego. W roku właściciele, którzy chcieli sprzedać nieruchomość musieli obniżać ceny.


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA