PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

W ciągu najbliższych dwóch lat na rynek trafi 620 tys. mkw. powierzchni handlowej - raport

  • Autor: Propertynews.pl
  • 03 lip 2012 13:47

W ciągu najbliższych dwóch lat na rynek trafi 620 tys. mkw. powierzchni handlowej - raport

50 proc. powierzchni handlowej, jaką oddano do użytku w II połowie br., przypadło na miasta liczące do 200 tys. mieszkańców. Coraz częściej na rynku pojawiają się centra typu convenience.

REKLAMA

W II kwartale br. powiększono dwa i oddano do użytku pięć nowych galerii handlowych o łącznej powierzchni 132 tys. mkw. Całkowita powierzchnia najmu w centrach handlowych wynosi obecnie 7,8 mln mkw. Od początku roku podaż powierzchni w centrach handlowych wzrosła o 220 000 mkw., czyli o połowę ilości zapowiadanej na ten rok.

Największym projektem oddanym do użytku w II kw. jest zrealizowana przez Libra Project Galeria Korona (34 000 mkw.) w Kielcach. Oprócz tego powstały centra w Gorzowie Wielkopolskim (Nova Park - 32,5 tys. mkw.), Tczewie (Galeria Kociewska - 14 tys. mkw.), Wrocławiu (w wieżowcu Sky Tower) oraz Brwinowie (Galeria Brwinów - 6,2 tys. mkw.). Powiększone zostały galeria Echo (do 66 tys. mkw.) oraz Jantar Słupsk.

W tym roku spodziewać się można otwarcia dwóch nowych centrów wyprzedażowych: Outlet Park Szczecin (Echo Investment) i Ptak Outlet w Rzgowie (Ptak Holding).

Obecnie w całym kraju w budowie jest 620 000 mkw. z perspektywą otwarcia w ciągu najbliższych dwóch lat. Najwięcej powierzchni (60 proc.) przypada na centra handlowe małe i średnie (poniżej 40 000 mkw.) i powstające w miastach o populacji poniżej 200 000 mieszkańców (51 proc.). W głównych aglomeracjach realizowane jest obecnie 302 000 mkw., z czego otwarcie 80 proc. planowane jest na 2013 r. (Poznań City Centre, Auchan Bronowice, Wzgórze, Galeria Katowicka, Plac Unii).

Jak komentuje Grażyna Melibruda, dyrektor w dziale powierzchni handlowych Jones Lang LaSalle, rozwój sieci handlowych, choć wciąż bardzo ostrożny, charakteryzuje się sporą stabilnością. - Nowe lokalizacje nadal pozostają przedmiotem dokładnych analiz w celu uniknięcia efektu kanibalizacji. Negatywne efekty kryzysu zmusiły wielu operatorów do restrukturyzacji portfela i rezygnacji z najmniej efektywnych placówek. Niektóre z sieci, w oczekiwaniu na poprawę ogólnej sytuacji ekonomicznej, tymczasowo wstrzymały rozwój. Inne, szczególnie te oferujące asortyment ze średniej półki cenowej, wciąż prowadzą intensywną ekspansję - dodaje.

Podobał się artykuł? Podziel się!
  • tromek 2012-08-22 12:36:16
    Tego można było oczekiwać. Wiem również, że ci, którzy kupili od Jartomu hale magazynowe w tym roku, zrobią świetny interes, bo pewnym jest już poważny wzrost cen w najbliższym czasie. Nie sądzicie?


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA