PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Warszawa awansuje w rankingu najdroższych lokalizacji handlowych świata - raport

  • Autor: Propertynews.pl
  • 20 gru 2012 10:36

Warszawa awansuje w rankingu najdroższych lokalizacji handlowych świata - raport

Warszawa zajmuje 69 miejsce w rankingu najdroższych lokalizacji handlowych na świecie. To awans o 3 pozycje w stosunku do II kwartału br. Najdroższą lokalizacją pozostaje Hong Kong - wynika z raportu CBRE.

REKLAMA

Ze względu na silny napływ międzynarodowych turystów poszukujących produktów luksusowych, globalne stawki czynszu w najlepszych lokalizacjach handlowych na głównych rozwijających się rynkach pozostają na wysokim poziomie. Dwie najdroższe lokalizacje - Hong Kong i Nowy Jork, odnotowały znaczne wzrosty kosztów najmu w ciągu trzeciego kwartału 2012 roku, podczas gdy kolejne lokalizacje z rankingu - Tokio, Sydney i Londyn, pozostają na stabilnym poziomie.

Najlepsze rynki handlowe na świecie wykazały mocną pozycję w trzecim kwartale 2012 roku ze wzrostem CBRE Global Retail Index (indeks stawek czynszu powierzchni handlowych na rynku globalnym, publikowanym przez CBRE) kwartalnie o 2 proc. i o 7,3 proc. rok do roku. Globalni najemcy pogłębiają polaryzację, przy czym największy popyt odnotowują najlepsze lokalizacje na ulicach handlowych. Międzynarodowe marki z branży rozrywkowej, restauracje i marki z segmentu mody popularnej poszukiwały najlepszych lokalizacji, gdyż w swoich planach mają strategie długoterminowych ekspansji, ale jednocześnie nadal ostrożnie podchodzą do globalnego rozwoju i słabnących wskaźników handlowych.

- Hong Kong i inne lokalizacje z Azji i Pacyfiku czerpią korzyści z aktywności międzynarodowych najemców, zwłaszcza z takich sektorów jak mody popularnej, zdrowia i urody, akcesoriów i biżuterii jak również mody ze średniej półki, którzy agresywnie poszukują najlepszych lokalizacji w całym regionie. Pomimo zmniejszającego się popytu, ograniczona dostępność wysokiej jakości powierzchni handlowych utrzymuje stawki czynszów na wysokim poziomie - skomentował Ray Torto, Globalny Ekonomista CBRE.

- Polska pozostaje jedną z najsilniejszych gospodarek w Europie, co jednak nie przekuwa się na wysokie miejsce w rankingu czynszów. Świadczy to o olbrzymim dalszym potencjale wzrostu którego można będzie się spodziewać gdy tylko światowe rynki wyjdą z aktualnej dekoniunktury. Przy czym również w Polsce widać rosnące rozwarstwienie produktów handlowych: najlepsze centra i najlepsze sklepy oczekują coraz wyższych stawek czynszowych, obecnie na poziomie EUR 90/ mkw./ miesiąc i więcej za najlepsze powierzchnie, podczas gdy czynsze w przeciętnych i słabych obiektach nadal spadają - powiedziała Karina Kreja, dyrektor w dziale doradztwa i badań rynku w CBRE w Polsce.

 


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA