PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Warszawa awansuje w rankingu najdroższych lokalizacji handlowych świata - raport

  • Autor: Propertynews.pl
  • 20 gru 2012 10:36

Warszawa awansuje w rankingu najdroższych lokalizacji handlowych świata - raport

Warszawa zajmuje 69 miejsce w rankingu najdroższych lokalizacji handlowych na świecie. To awans o 3 pozycje w stosunku do II kwartału br. Najdroższą lokalizacją pozostaje Hong Kong - wynika z raportu CBRE.

REKLAMA

Ze względu na silny napływ międzynarodowych turystów poszukujących produktów luksusowych, globalne stawki czynszu w najlepszych lokalizacjach handlowych na głównych rozwijających się rynkach pozostają na wysokim poziomie. Dwie najdroższe lokalizacje - Hong Kong i Nowy Jork, odnotowały znaczne wzrosty kosztów najmu w ciągu trzeciego kwartału 2012 roku, podczas gdy kolejne lokalizacje z rankingu - Tokio, Sydney i Londyn, pozostają na stabilnym poziomie.

Najlepsze rynki handlowe na świecie wykazały mocną pozycję w trzecim kwartale 2012 roku ze wzrostem CBRE Global Retail Index (indeks stawek czynszu powierzchni handlowych na rynku globalnym, publikowanym przez CBRE) kwartalnie o 2 proc. i o 7,3 proc. rok do roku. Globalni najemcy pogłębiają polaryzację, przy czym największy popyt odnotowują najlepsze lokalizacje na ulicach handlowych. Międzynarodowe marki z branży rozrywkowej, restauracje i marki z segmentu mody popularnej poszukiwały najlepszych lokalizacji, gdyż w swoich planach mają strategie długoterminowych ekspansji, ale jednocześnie nadal ostrożnie podchodzą do globalnego rozwoju i słabnących wskaźników handlowych.

- Hong Kong i inne lokalizacje z Azji i Pacyfiku czerpią korzyści z aktywności międzynarodowych najemców, zwłaszcza z takich sektorów jak mody popularnej, zdrowia i urody, akcesoriów i biżuterii jak również mody ze średniej półki, którzy agresywnie poszukują najlepszych lokalizacji w całym regionie. Pomimo zmniejszającego się popytu, ograniczona dostępność wysokiej jakości powierzchni handlowych utrzymuje stawki czynszów na wysokim poziomie - skomentował Ray Torto, Globalny Ekonomista CBRE.

- Polska pozostaje jedną z najsilniejszych gospodarek w Europie, co jednak nie przekuwa się na wysokie miejsce w rankingu czynszów. Świadczy to o olbrzymim dalszym potencjale wzrostu którego można będzie się spodziewać gdy tylko światowe rynki wyjdą z aktualnej dekoniunktury. Przy czym również w Polsce widać rosnące rozwarstwienie produktów handlowych: najlepsze centra i najlepsze sklepy oczekują coraz wyższych stawek czynszowych, obecnie na poziomie EUR 90/ mkw./ miesiąc i więcej za najlepsze powierzchnie, podczas gdy czynsze w przeciętnych i słabych obiektach nadal spadają - powiedziała Karina Kreja, dyrektor w dziale doradztwa i badań rynku w CBRE w Polsce.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA