PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Warszawski rynek biurowy w IV kwartale 2013 r. - raport WRF

  • Autor: propertynews.pl
  • 21 sty 2014 12:43

Warsaw Research Forum opublikowało dane dotyczące warszawskiego rynku powierzchni biurowych za IV kwartał 2013 r. Dane rynkowe, które są przygotowywane wspólnie przez zespół analityków, dotyczą zasobów nowoczesnej powierzchni biurowej, nowych obiektów oddanych do użytku, ilości i wielkości transakcji wynajmu oraz ilości powierzchni niewynajętej.

REKLAMA

Warszawski rynek biurowy powiększył się w czwartym kwartale 2013 r. o 3 budynki o łącznej powierzchni 52 000 mkw. Tym samym zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej wynoszą obecnie 4 113 000 mkw. Największym oddanym do użytku projektem był Plac Unii, oferujący ponad 41 300 mkw. powierzchni biurowej.

W porównaniu z poprzednim kwartałem poziom pustostanów wzrósł o blisko 0,8 p.p. do 11,7 proc., przy czym współczynnik powierzchni niewynajętej w strefach centralnych wyniósł 10,6 proc. (wobec 10,5proc. na koniec III kw. 2013), natomiast poza centrum osiągnął poziom 12,2 proc. (11,1proc. w III kw. 2013).

Wolumen transakcji najmu w IV kw. 2013 wyniósł 115 100 mkw., dzięki czemu całkowity wynik za cały rok 2013 osiągnął rekordowy poziom
633 200 mkw., co stanowi wzrost o ok. 4 proc. w porównaniu do roku poprzedniego. W IV kw. 2013 najwięcej powierzchni biurowej wynajęto w strefie Południowej Górnej (33,6 proc.) i w strefie Południowo-Zachodniej (20proc.).

Największy, bo 68procentowy, udział w transakcjach najmu miały nowe umowy (78 650 mkw), przy czym ponad 42 proc. z nich stanowiły umowy
przednajmu (33 700 mkw). Udział renegocjacji / przedłużeń umów najmu wynosił 31 proc., co jest wartością porównywalną do wyniku z poprzedniego kwartału.

Największą transakcją odnotowaną w IV kw. 2013 roku było podpisanie przez firmę KPMG umowy przednajmu na 8 300 mkw. powierzchni w realizowanym przez firmę HB Reavis w biurowcu Gdański Business Centre. Ponadto Budimex renegocjował umowę najmu (6 200 mkw.) w budynku biurowym Stawki 40 oraz IBM zawarł umowę typu pre-let w The Park A2 zrealizowanym przez AIG/Lincoln (5 500 mkw.) oraz przedłużył najem w Wiśniowy Business Park (5 360 mkw.).

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKLAMA

PRIME PROPERTY PRIZE 2017

Do końca głosowania zostało


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.