PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

ANR: W 2011 roku wzrosła cena państwowych gruntów

  • Autor: PAP
  • 09 lut 2012 16:41

W 2011 roku państwowa ziemia kosztowała średnio 17 tys. 165 zł za 1 ha, czyli była o 12 proc. droższa niż w 2010 r. - poinformowała w czwartek rzeczniczka Agencji Nieruchomości Rolnych Grażyna Kapelko.

REKLAMA

W 2010 r. średnia cena transakcyjna wyniosła 15 tys. 125 zł za 1 ha.

Najwyższe średnie ceny za 1 hektar uzyskano w województwach: śląskim (24 tys. 447 zł), mazowieckim (24 tys. 041 zł), kujawsko-pomorskim (23 tys. 600 zł) i wielkopolskim (22 tys. 924 zł), a najniższe w lubelskim (11 tys. 162 zł) i lubuskim (11 tys. 475 zł).

Najwięcej płacono za nieruchomości o powierzchni 300 ha i więcej - 20,0 tys. zł/ha, a następnie dla nieruchomości do 1 ha - 19,7 tys. zł/1ha, najtaniej można było kupić małe działki o powierzchni od 1 do 10 ha - 14,7 tys. zł/1ha.

W czwartym kwartale 2011 r. odnotowano najwyższą średnią cenę za 1 ha - 18 tys. 498 zł. Od października do grudnia Agencja zawarła 3,5 tys. umów sprzedaży i sprzedała prawie 44 tys. ha.

Z porównania cen w IV kwartale 2011 r. z cenami w IV kwartale 2010 r. wynika, że 1 ha ziemi podrożał średnio o 2623 zł, czyli o 16,5 proc. Najdroższe grunty pod koniec ubr. były w województwach: małopolskim, mazowieckim, śląskim i wielkopolskim, a najtaniej można było nabyć ziemię w woj. lubuskim i lubelskim.

"Analizując zmiany cen gruntów rolnych wyraźnie widać, że dynamika wzrostu cen w ostatnich 4 latach podlega znacznym wahaniom. Największy procentowy wzrost cen gruntów rolnych miał miejsce w 2007 roku, kiedy to zwiększyły się one o 33 proc. Od tego momentu dynamika słabła, osiągając w 2008 i 2009 r. odpowiednio: 28 proc. i 19 proc. W 2010 roku wyniosła ona jedynie 1,3 proc., by w ostatnim roku wzrosnąć do 12 proc." - informuje biuro prasowe.

Grunty rolne z państwowego zasobu są tańsze niż ziemia sprzedawana w obrocie międzysąsiedzkim. W IV kwartale 2011 r. nieruchomości z ANR były tańsze o ponad 2 tys. zł za 1 ha.

W 2011 roku Agencja sprzedała ponad 125 tys. ha gruntów, czyli o 30 proc. więcej niż w 2010 roku. Jest to wynik najlepszy od 9 lat. Najwięcej ziemi sprzedano w województwach: zachodniopomorskim (prawie 24 tys. ha) i warmińsko-mazurskim (prawie 19,5 tys. ha). Natomiast najmniej - w województwie małopolskim (niecałe 0,5 tys. ha) i świętokrzyskim (ponad 1,7 tys. ha).

Średnia powierzchnia sprzedanych nieruchomości przypadająca na 1 umowę wyniosła 8,7 ha. W sumie zawarto 14 tys. umów.

Dobre rezultaty sprzedaży przełożyły się także na najlepszy w historii wynik finansowy Agencji. W efekcie przychody budżetu z ANR za 2011 rok wyniosły ok. 2 mld zł.

Według stanu na koniec 2011 r. w zasobie jest ok. 1,96 mln ha, z czego niecałe 1,47 mln ha stanowią grunty wydzierżawione. Największe dzierżawy znajdują się na obszarze województw: zachodniopomorskiego, wielkopolskiego, dolnośląskiego i warmińsko-mazurskiego. Do rozdysponowania (sprzedaży czy bezpłatnego przekazania) pozostaje ok. 310 tys. ha, w postaci ponad 500 tys. działek. Najwięcej ziemi mają oddziały Agencji we Wrocławiu, Szczecinie, Olsztynie, Opolu i Gdańsku.


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA