PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Ceny gruntów najszybciej rosną w Europie Środkowej

  • Autor: propertynews.pl
  • 11 lip 2016 17:40

Ceny gruntów najszybciej rosną w Europie Środkowej fot. Fotolia

W ciągu ostatnich pięciu lat wartość gruntów rolnych na świecie rosła średnio 6,6 proc. rocznie, najszybciej w Europie Środkowej – wynika z raportu Global Farmland Index, opublikowanego przez firmę Savills.

REKLAMA

Indeks notuje silny, stabilny wzrost oraz cechuje się znacznie mniejszą zmiennością niż indeksy cen innych surowców.

Wśród regionów, najszybszy wzrost od 2002 roku sięgający 20,4 proc. średniorocznie odnotowano w Europie Środkowej, przy czym w Polsce odnotowano 18,2 proc. wzrost. Jednak zwiększone obawy polityczne związane ze wzrostem zainteresowania międzynarodowych inwestorów spowodowały spadek cen w 2013 r.

Ceny gruntów rolnych wahały się najbardziej w Europie Zachodniej, rosnąc średniorocznie 8 proc. od 2002 roku.

Postęp technologiczny w uprawie soi, szczególnie w Argentynie, przyczynił się do wzrostu indeksu w Ameryce Południowej o 17,5 proc. rocznie od 2002 roku. Jednak od 2012 roku nastąpił spadek indeksu o 9,7 proc. w skali roku, spowodowany presją na obniżenie cen towarów rolnych.

W Australazji pod rocznym 13 proc. wzrostem kryje się istotna zmienność cen gruntów rolnych, zwłaszcza w przypadku Nowej Zelandii, gdzie ceny są ściśle powiązane ze światowym rynkiem mleka. W 2015 presja na ceny surowców spowodowała spadek indeksu o 9.4 proc.

- Pomimo obaw związanych z przepisami dotyczącymi bezpośrednich inwestycji zagranicznych, inwestowanie nadal jest możliwe. Wprawdzie niektóre większe transakcje w Australii nie doszły do skutku, ale zostały one odrzucone z bardzo konkretnych powodów - mówi Matthew Sheldon z Zespołu Inwestycji w Grunty Rolne w Savills.

W Ameryce Północnej, gdzie ceny gruntów rolnych są ściśle powiązane z cenami surowców i dochodowością rolnictwa, w 2015 roku odnotowano spadek cen gruntów rolnych o 5%, w wyniku czego średni roczny wzrost indeksu wyhamował do 7,3proc.

- Tempo wzrostu jest znacznie niższe niż na rynkach wschodzących, ale odzwierciedla niższy poziom ryzyka cechujący dojrzały rynek Ameryki Północnej - komentuje Ian Bailey z Działu Badań Rynku Gruntów Rolnych w Savills.

Jak dodaje Matthew Sheldon, ceny gruntów są obecnie pod wpływem niskich cen surowców, ale rynek nadal pozostaje zróżnicowany. Na poziomie globalnym możliwości inwestycyjne zależą od jakości, skali i lokalizacji. Konieczne jest przeprowadzenie starannej analizy due diligence zwłaszcza teraz, kiedy w Europie panuje niepewność spowodowana wyjściem Wielkiej Brytanii z Unii.

  • 1
  • 2

REKLAMA

  • 10.

    JUBILEUSZOWA EDYCJA 14-16 maja 2018, Katowice • Spodek i MCK • Metropolia GZM

  • Nie możemy się doczekać! 👌 @BIPolska @EECKatowice @AirVeinPoland @CerviRobotics twitter.com/MichWasowski/s…
    @EECKatowice - (RT) @Pentacomp_SI
  • Nie obawiam się o źródła finansowania inwestycji - mówi w rozmowie z portalem @wnppl Paweł Borys, prezes @Grupa_PFR pytany o to, czy mniejsze wpływy z przyszłego budżetu Unii Europejskiego będą stanowiły dla nas duży problem. Jakie ma argumenty? #EKG2018 #EEC2018 @EECKatowice https://t.co/Ar46rCsVku
    @EECKatowice - (RT) @ElzbieciakTomek
  • Czy #biotechnologia w Polsce ma szansę stać się ważnym elementem innowacyjnej gospodarki? Na to pytanie odpowiadali podczas @EECKatowice m.in. liderzy przemysłu farmaceutycznego i eksperci. #EEC2018 #EKG2018 @rynekzdrowia bit.ly/2s3floz https://t.co/hd2DqreGPl
    @EECKatowice - (RT) @wojciech_kuta
  • Joseph BenAmram, prezes MSD w regionie EURAM na @EECKatowice: rozwój biotechnologii wymaga partnerstwa między rządem, firmami krajowymi i międzynarodowymi oraz ośrodkami badawczymi. #EEC2018 #EKG2018 @rynekzdrowia rynekzdrowia.pl/Farmacja/Biote… https://t.co/4jWpURT8yi
    @EECKatowice - (RT) @wojciech_kuta
  • MT @PwCCEE: twitter.com/PwCCEE/status/… The 10th @EECKatowice, the largest economic event in #CEE with 150 insp...
    @EECKatowice - (RT) @amitabhrjha
  • Kto może w unijnych negocjacjach nad budżetem czuć się wygranym? Jak to możliwe, że mamy więcej, ale mniej? W "Rządowej ławie" na pytania @adam_sierak odpowiada Jerzy @JerzyKwiecinski z @MIR_GOV_PL. Serdecznie polecamy całą rozmowę 👉👉👉 bit.ly/2rZ21k6 https://t.co/yQNOLL2YP2
    @EECKatowice - (RT) @wnppl
  • EKG 2018 w Katowicach. Kongres pełen wyzwań @se_pl @EECKatowice superbiz.se.pl/wiadomosci-biz…
    @EECKatowice - (RT) @SuperbizPL
  • We are pleased that once again our Warsaw team could be part of @EECKatowice. This year we supported two of our amazing clients @INGBankSlaski and @_PKEE_ in setting up the exhibition, filming, tweeting, taking pictures, and of course a lot of networking and fun. #work #Katowice https://t.co/9zvLpCf52O
    @EECKatowice - (RT) @AvenewMedia
  • Polecamy Waszej uwadze transmisje z wybranych sesji #EKG2018. Zapraszamy na YouTube: EEC Poland - bit.ly/2wRSK2O Grupa PTWP - bit.ly/2GjlEsf #EEC2018
    @EECKatowice
  • Jako partnerzy @EECKatowice mieliśmy okazję przeprowadzić panel dyskusyjny o roli młodych w kształtowaniu Europy. Dziękujemy @pherstowski, PROM, MAY, Zwolnieni z Teorii, @ELSAPoland, @aegeewarszawa i @tomanek_robert, rektorowi @UE_Katowice! #EEC2018 #YouthLeadership #YouthVoice https://t.co/57GpHAhcCa
    @EECKatowice - (RT) @AIESECPoland
Pobierz aplikację EEC
WIĘCEJ

PRIME PROPERTY PRIZE 2017

Do końca głosowania zostało


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA