PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

Fundusze będą kupować projekty mixed-use

Fundusze będą kupować projekty mixed-use
Bartłomiej Uszkur, starszy konsultant, dział doradztwa inwestycyjnego, Savills
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 02 kwi 2019 08:32

Kolejni deweloperzy decydują się na budowę projektów łączących różne sektory nieruchomości. Zakupy projektów typu mixed-use wciąż należą jednak do rzadkości. W ciągu ostatnich czterech lat stanowiły one zaledwie 8 proc. całkowitego wolumenu transakcji inwestycyjnych. W najbliższym czasie wiele się może zmienić. - Można oczekiwać, że w najbliższych latach produkty mixed-use będą zyskiwać na popularności – mówi  portalowi PropertyNews.pl Bartłomiej Uszkur, starszy konsultant, dział doradztwa inwestycyjnego, Savills.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 02 kwi 2019 08:32

Jednym z produktów inwestycyjnych, które znajdują się w obszarze zainteresowań funduszy inwestycyjnych są projekty typu mixed-use.

W ciągu najbliższych kilku lat na rynku warszawskim zostaną zrealizowane projekty takie jak Browary Warszawskie, The Warsaw HUB, Art Norblin, EC Powiśle czy Varso Place. Podobne projekty powstają też w Łodzi, Katowicach, Krakowie czy Gdańsku.

- Będą one  stanowić atrakcyjne produkty inwestycyjne dla inwestorów typu „core” - mówi Bartłomiej Uszkur, starszy konsultant, dział doradztwa inwestycyjnego, Savills.

- Najbardziej pożądane przez inwestorów nieruchomości tego typu charakteryzuje bardzo dobra lokalizacja, zazwyczaj w ścisłym centrum dużych aglomeracji, dobrej jakości zestaw najemców, możliwość dywersyfikacji generowanych przychodów, jak również ciekawa, często unikalna architektura, dzięki czemu projekty te wpisują się w długoterminową strategię inwestycyjną funduszy - mówi ekspert Savills.

Według danych Savills udział tego typu transakcji w całkowitym wolumenie transakcji inwestycyjnych jest stosunkowo niewielki, szacowany na średnim poziomie ok. 8 proc. w okresie ostatnich czterech lat. -

Niemniej jednak można oczekiwać, że w najbliższych latach produkty mixed-use będą zyskiwać na popularności z uwagi na zmieniające się oczekiwania rynku i coraz większy popyt ze strony najemców na tego typu projekty, co przekłada się na większą atrakcyjność produktów inwestycyjnych tworzących przestrzenie oferujące miejsca do pracy, robienia zakupów, wypoczynku i rozrywki czy mieszkania w ramach jednego kompleksu - mówi ekspert. 

W Polsce tego typu transakcje często dotyczyły zakupu centrów handlowych np. Placu Unii, Starego Browaru, Galerii Katowickiej, które łączyły lub mają łączyć funkcje handlową z funkcją biurową bądź jak w przypadku Galerii Sfera, Wratislavii Center łączących funkcję handlową, biurową z funkcją hotelową lub mieszkaniową. 

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 18.212.239.56
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.