PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Generalne wykonawstwo w odwrocie. Co w zamian?

  • Autor: propertynews.pl
  • 12 lut 2018 15:00

Generalne wykonawstwo w odwrocie. Co w zamian? Wojciech Heliasz, Director of Construction Management Department w Bilfinger Tebodin

W sytuacji, gdy podaż wykonawców na rynku jest ograniczona, inwestorzy coraz częściej dzielą zakresy prac budowlano-wykończeniowych na pakiety, aby następnie pojedynczo je kontraktować. Jak wyjaśnia Wojciech Heliasz, Director of Construction Management Department, Tebodin taka strategia jest najbardziej opłacalna.

REKLAMA

Coraz więcej firm odchodzi od generalnego wykonawstwa. Zmiana trendu w stronę pakietowania prac przy dużych inwestycjach jest coraz bardzie widoczna. - Jeśli budżet inwestycji przekracza wartość 100 mln zł, tendencja jest już bardzo widoczna oraz obserwowalna we wszystkich sektorach nieruchomości - mówi Wojciech Heliasz, Director of Construction Management Department, Tebodin. - Umowy z wykonawcami są już dopracowane przez mechanizmy samoregulacji rynku i dzisiaj dobrze zabezpieczają inwestorów. Dodatkowo pod względem strategicznym łatwiej jest zastąpić jednego wykonawcę pakietowego, którego moce przerobowe coraz częściej niedomagają, zamiast zastąpić generalnego wykonawcę, bo to zawsze spowolni realizację - tłumaczy.

Jednak największym argumentem są finanse. - Zarobek wykonawcy z pełnienia funkcji GW wynosi co najmniej 5 proc. wartości kontraktu, choć wartości dwukrotnie większe też są obserwowane. Lwią część może pozostawić inwestor w swoim budżecie decydując się na pakietowanie zakresu prac. Dziś jedynie największe firmy project managementowe są w stanie poprowadzić skutecznie dużą inwestycję pakietowo, i na rynku mamy już wybór takich graczy - mówi Wojciech Heliasz, Director of Construction Management Department, Tebodin.

Podobał się artykuł? Podziel się!

PRIME PROPERTY PRIZE 2017

Do końca głosowania zostało


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA