PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Generalne wykonawstwo w odwrocie. Co w zamian?

  • Autor: propertynews.pl
  • 12 lut 2018 15:00

Generalne wykonawstwo w odwrocie. Co w zamian? Wojciech Heliasz, Director of Construction Management Department w Bilfinger Tebodin

W sytuacji, gdy podaż wykonawców na rynku jest ograniczona, inwestorzy coraz częściej dzielą zakresy prac budowlano-wykończeniowych na pakiety, aby następnie pojedynczo je kontraktować. Jak wyjaśnia Wojciech Heliasz, Director of Construction Management Department, Tebodin taka strategia jest najbardziej opłacalna.

REKLAMA

Coraz więcej firm odchodzi od generalnego wykonawstwa. Zmiana trendu w stronę pakietowania prac przy dużych inwestycjach jest coraz bardzie widoczna. - Jeśli budżet inwestycji przekracza wartość 100 mln zł, tendencja jest już bardzo widoczna oraz obserwowalna we wszystkich sektorach nieruchomości - mówi Wojciech Heliasz, Director of Construction Management Department, Tebodin. - Umowy z wykonawcami są już dopracowane przez mechanizmy samoregulacji rynku i dzisiaj dobrze zabezpieczają inwestorów. Dodatkowo pod względem strategicznym łatwiej jest zastąpić jednego wykonawcę pakietowego, którego moce przerobowe coraz częściej niedomagają, zamiast zastąpić generalnego wykonawcę, bo to zawsze spowolni realizację - tłumaczy.

Jednak największym argumentem są finanse. - Zarobek wykonawcy z pełnienia funkcji GW wynosi co najmniej 5 proc. wartości kontraktu, choć wartości dwukrotnie większe też są obserwowane. Lwią część może pozostawić inwestor w swoim budżecie decydując się na pakietowanie zakresu prac. Dziś jedynie największe firmy project managementowe są w stanie poprowadzić skutecznie dużą inwestycję pakietowo, i na rynku mamy już wybór takich graczy - mówi Wojciech Heliasz, Director of Construction Management Department, Tebodin.

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKLAMA

PRIME PROPERTY PRIZE 2018

Do końca głosowania zostało


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.