PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

NBP ostrzega przed perturbacjami na rynku nieruchomości komercyjnych

  • Autor: PAP
  • 22 maj 2014 11:35

NBP ostrzega przed perturbacjami na rynku nieruchomości komercyjnych

Sytuacja na rynku nieruchomości komercyjnych jest stabilna, ale powinna być monitorowana, gdyż perturbacje na tym rynku mogą wpływać na wycenę pozostałych nieruchomości - ocenia NBP w raporcie poświęconym sytuacji na rynku nieruchomości.

REKLAMA

"(...)Ewentualne obniżki czynszów oraz wzrost stopy pustostanów na rynku handlowym i biurowym mogą przełożyć się na spadki dochodów właścicieli poszczególnych nieruchomości komercyjnych. Jeżeli właściciele zaciągnęli kredyty na zakup tych nieruchomości, mogą mieć problemy z obsłużeniem tych kredytów. Natomiast jeżeli właścicielem są fundusze inwestycyjne, którym osoby prywatne powierzyły swoje pieniądze, mogą mieć problem z wypłatą dywidendy lub z terminowym zamknięciem funduszu, gdyż nie będą chętne sprzedawać nieruchomości poniżej wcześniej zakładanej ceny" - napisano.

"Ewentualne spadki efektywnych dochodów nie tylko mogą prowadzić do spadku wyceny danych nieruchomości, lecz mogą także negatywnie wpływać na wyceny pozostałych nieruchomości na rynku. Sytuacja na rynku nieruchomości komercyjnych wydaje się być stabilna, jednak uwzględniając negatywne i kosztowne doświadczenia w tym segmencie innych państw, bank centralny monitoruje stale ten rynek" - dodano.

Podobał się artykuł? Podziel się!
  • buck 2014-05-27 22:15:48
    Ja rozumiem to w ten sposób, że wycena obiektów dokonuje się na zasadzie porównawczej, co wydaje się niedorzeczne w przypadku nieruchomości generujących dochód. Co na to rzeczoznawcy?
  • Zainteresowany 2014-05-27 20:50:46
    Mało klarowny message...

    "Ewentualne spadki efektywnych dochodów nie tylko mogą prowadzić do spadku wyceny danych nieruchomości, lecz mogą także negatywnie wpływać na wyceny pozostałych nieruchomości na rynku."

    Czy sam autor rozumie co chciał przekazać?

REKLAMA

PRIME PROPERTY PRIZE 2017

Do końca głosowania zostało


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.