PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl


2019 rekordowy dla inwestycji w polskie nieruchomości komercyjne

Zespół Avison Young, fot. Jarosław Ołdak
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 29 sty 2020 13:40

Miniony rok przyniósł kolejny z rzędu rekord na polskim rynku inwestycyjnym. W całym 2019 roku łączna wartość transakcji wyniosła 7,8 mld euro i była wyższa niż w 2018 roku (7,2 mld euro). Tym samym Polska po raz kolejny pokazała, że jest atrakcyjnym i coraz bardziej płynnym rynkiem - uważają eksperci Avison Young Polska, autorzy raportu o inwestycjach na polskim rynku nieruchomości komercyjnych.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 29 sty 2020 13:40

Rozwój rynku magazynowego przyniósł już jakiś czas temu wyodrębnienie się nowych kategorii w ramach sektora (magazyny miejskie, cross-docki, typowe build-to-suit lub bardziej specjalistyczne – produkcyjne wynajęte na wiele lat) co zaowocowało pojawieniem się na rynku polskim wyspecjalizowanych inwestorów, zainteresowanych wyłącznie daną kategorią inwestycyjnego produktu magazynowego.

Rośnie zainteresowanie parkami handlowymi

Trendy na rynku handlowym, w połączeniu z rosnącą siłą nabywczą mieszkańców mniejszych miast skutkują dynamicznym rozwojem parków handlowych, które w ostatnich latach stały się atrakcyjnym segmentem, oferującym stopy zwrotu na poziomie 8-9 proc.

W okresie 2015-2017 transakcje parkami handlowymi stanowiły zaledwie 1% całkowitej wartości sprzedanych obiektów handlowych, jednakże już w latach 2018-2019 odsetek ten wzrósł do 4%. Jest to w dalszym ciągu wartość marginalna wobec całkowitego wolumenu sektora, ale warto ją odnotować, ponieważ te 4% stanowią ¼ całkowitej liczby transakcji handlowych zrealizowanych w 2019 roku (8 z 32).

Ze względu na powyższe czynniki oraz na podstawie licznych rozmów z inwestorami, obserwujemy, że ten produkt jest i będzie przez nich poszukiwany – twierdzą eksperci Avison Young.

Rosnąca płynność rynku

Zwiększeniu uległa również liczba samych transakcji, których w 2019 było 143, a w roku 2018 i 2017 odpowiednio 97 i 79. – Większa płynność zawsze pozytywnie odbierana jest przez inwestorów, którzy mają pewność, że wyjście z inwestycji nie będzie większym wyzwaniem  – przypomina Michał Ćwikliński, Principal, Managing Director w Avison Young w Polsce.

EEC On-line

Retransmisja sesji:

EEC Online - Sesja: Rynek nieruchomości komercyjnych – koniunktura, inwestycje, klient


WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 18.207.254.88
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!