Pomimo niewielkiej nowej podaży oddanej do użytku w I kw. 2019 roku, na stołecznym rynku biurowym wciąż obserwujemy ożywioną aktywność deweloperów. Stosunkowo niski wolumen transakcji najmu zawartych w I kw. 2019 roku miał wpływ na wzrost współczynnika pustostanów odnotowany na koniec marca 2019 roku, jednak stawki czynszów utrzymują się na stabilnym poziomie w większości projektów. Niewielkie wzrosty stawek wywoławczych odnotowano głównie w centrum Warszawy na co wpływa ograniczona dostępność niewynajętej powierzchni biurowej w tej części miasta - wynika z danych firmy doradczej Knight Frank.
Pomimo stosunkowo niewielkiej nowej podaży oddanej do użytku w pierwszych miesiącach 2019 roku, jeśli deweloperzy dotrzymają planowanych terminów, to w ciągu 2019 roku dostarczą na rynek łącznie 240 tys. mkw., nieco więcej niż w 2018 roku. W tym roku planowane jest zakończenie budowy m.in. biurowca Mennica Legacy Tower (66 tys. mkw., Golub GetHouse), projektu Chmielna 89 (26 tys. mkw., Cavatina Holding) czy inwestycji Wola Retro (25 tys. mkw., LC Corp).
DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU (85%) JEST DOSTĘPNA DLA SUBSKRYBENTÓW STREFY PREMIUM PORTALU PROPERTYNEWS.PL
Komentarze