PARTNERZY PORTALU

Analitycy wycenili akcje PHN w przedziale 1,2-1,7 mld zł

  • Autor: PAP
  • Dodano: 15 sty 2013 08:47

Analitycy DM BZ WBK, wchodzącego w skład konsorcjum oferującego akcje, wycenili akcje Polskiego Holdingu Nieruchomości w przedziale od 1,2 md zł do 1,7 mld zł - wynika z raportu, do którego dotarła PAP.

Portfel 150 nieruchomości grupy PHN, według wyceny zewnętrznego audytora, ma obecnie wartość 2,102 mld zł, z czego nieruchomości przeznaczone na wynajem mają wartość 1,5 mld zł, a nieruchomości gruntowe 463 mln zł.

W opinii DM BZ WBK grupa PHN nie jest zadłużona i ma potencjał do wypłaty dywidendy.

Najciekawsze biura, biurowce, powierzchnie coworkingowe oraz biura serwisowane na sprzedaż lub do wynajęcia. Zobacz oferty na PropertyStock.pl

Skumulowane zyski zatrzymane spółek z grupy mają wartość 1,5 mld zł. PHN pracuje nad zmianami w grupie, które pozwoliłyby wypłacić te zyski w formie dywidendy. Analitycy DM BZ WBK zakładają, że PHN mógłby przeznaczyć na dywidendę do 1 mld zł.

DM BZ WBK szacuje, że w 2012 roku PHN zanotował 121 mln zł straty netto. W 2013 roku spółka osiągnie 30 mln zł zysku netto, a w 2014 roku zysk netto wzrośnie do 81 mln zł.

Strata operacyjna PHN w zeszłym roku, według prognoz analityków, sięgnęła 177 mln zł. W 2013 roku spółka zanotuje 32 mln zł zysku operacyjnego, a w 2014 roku zysk operacyjny sięgnie 109 mln zł.

Niedawno Ministerstwo Skarbu Państwa zmieniło plany dotyczące PHN i zdecydowało się na przeprowadzenie prywatyzacji tej spółki w dwóch etapach. Pierwszy zakłada sprzedaż mniejszościowego pakietu na giełdzie, drugi - zaoferowanie znaczącego pakietu inwestorowi branżowemu. Pierwotnie resort skarbu zakładał równoczesne przeprowadzenie oferty publicznej PHN oraz pozyskanie dla spółki tzw. cornerstone investor, funduszu specjalizującego się w zarządzaniu nieruchomościami, który miałby objąć w spółce pewien pakiet akcji.

Intencją Skarbu Państwa jest zakończenie obu etapów w przyszłym roku - tak, aby przed końcem 2013 roku Skarb Państwa pozostał mniejszościowym akcjonariuszem PHN.

Właścicielem 100 proc. akcji PHN jest Skarb Państwa. Oferta PHN obejmować ma wyłącznie akcje sprzedawane przez Skarb Państwa, ofercie nie będzie natomiast towarzyszyć emisja nowych akcji. Oferta może objąć do 25 proc. akcji PHN.


WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 54.144.55.253
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu
Property News

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!