PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

Avison Young: W 2020 możemy spodziewać się kilku nowych graczy na rynku inwestycyjnym

Avison Young: W 2020 możemy spodziewać się kilku nowych graczy na rynku inwestycyjnym
Marcin Purgal (MRICS), Senior Director, Investment, Avison Young w Polsce
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 24 gru 2019 08:54

W przyszłym roku możemy spodziewać się kilku nowych graczy na rynku inwestycyjnym, którzy obecnie uważnie przyglądają się polskim aktywom i niejednokrotnie składają oferty zakupowe albo są już w procesach inwestycyjnych – uważają eksperci Avison Young. O najważniejszych wydarzeniach na rynku nieruchomości komercyjnych i w firmie Avison Young w 2019 roku oraz prognozach na 2020 rok mówi dla PropertyNews.pl Michał Ćwikliński (MRICS), Principal, Managing Director – Poland oraz Marcin Purgal (MRICS), Senior Director, Investment.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 24 gru 2019 08:54

- Mamy za sobą kolejny bardzo udany rok w sektorze nieruchomości komercyjnych. Polski rynek pokazał siłę, dynamikę, atrakcyjność oraz pozwolił na zwiększenie aktywności inwestorów, w tym nowych podmiotów inwestujących w Polsce. Warty odnotowania jest wyraźny wzrost ilości transakcji. W następnym roku należy spodziewać się podobnej wartości wolumenu transakcji inwestycyjnych – mówi Marcin Purgal (MRICS), Senior Director, Investment w Avison Young. - Choć 2019 rok jeszcze się nie zakończył i pewnie do końca roku będziemy świadkami podpisania kilku transakcji na rynku inwestycyjnym, obserwowaliśmy kilka wyraźnych zdarzeń które można uznać za kamienie milowe – zaznacza ekspert.

Wolumen

- Po rekordowym roku 2018, gdzie wolumen osiągnął wartość ponad 7.2 mld euro, w 2019 roku obserwowaliśmy większą ilość transakcji, a oczekiwana wartość powinna być zbliżona do ubiegłego roku. To potwierdza, iż polski rynek nieruchomości ma się dobrze, a jego perspektywy na kolejne lata są pozytywne - mówi Marcin Purgal.

Nowi inwestorzy

Rok 2019 przyniósł nam kilku nowych inwestorów pochodzących z różnych zakątków świata.  Przykładem jest budynek Komandorska 12, który zmienił właściciela na rzecz funduszu inwestycyjnego skupiającego prywatnych inwestorów indywidualnych z Europy czy budynek Renaissance Plaza, który przeszedł na własność do Adventum - funduszu inwestycyjnego z Węgier.

- Kapitał azjatycki aktualnie napędza stopy zwrotu w sektorach biurowym i magazynowym. Rok 2019 obfitował w kilka transakcji, gdzie fundusze azjatyckie odegrały znaczącą rolę tj. zakup West Station przez singapurski Mapletree, zakup kompleksu LIXA w Warszawie przez koreański Hana Financial Investment czy kolejne transakcje dokonane przez filipiński ISOC w sektorze biurowym. W sektorze logistycznym na uwagę zasługuje zakup przez koreański Mirea Asset Management portfela logistycznego od Blackstone - mówi ekspert Avison Young.

Spektakularne transakcje w sektorze biurowym

W minionym roku odnotowano rekordową transakcję na rynku biurowym – sprzedaż Warsaw Spire A przez Ghelamco do Immofinanz za 386 milionów euro. Spektakularnych transakcji było więcej, chociażby zakup budynku Ethos przez Credit Suisse (Avison Young doradzało sprzedającemu - Kulczyk Silverstein Properties), West Station przez Mappletree czy Warsaw Trade Tower przez Globalworth. CPI Property Group napędziło warszawski rynek inwestycyjny w sektorze biurowym gdzie przejęli Eurocentrum, WFC, Equator IV a w fazie zakupowej jest jeszcze kilka znaczących budynków w stolicy.

4 Design Days 2020: ikony designu, najwięksi architekci, projektanci, producenci, deweloperzy o inspiracjach i trendach w architekturze i designie. Już 6-9 lutego 2020 r. w Spodku i Międzynarodowym Centrum Kongresowym w Katowicach. Zarejestruj się!

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 18.206.12.79
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!