Awans w rankingu FTSE Russell i co dalej? Prognozy dla rynku nieruchomości

Jak pod względem opłacalności inwestycji w nieruchomości Polska wypada dziś na tle innych krajów europejskich?

Michał Styś, OPG Property Professionals: Na to pytanie można odpowiedzieć bardzo krótko: o kilka procent lepiej, niż nasi zachodni sąsiedzi, żeby nie szukać daleko. Nabywane w Polsce aktywa oferują stopę zwrotu średnio na poziomie 5-7 proc. To dwa razy więcej, niż w Monachium. Spośród wszystkich państw Europy od 25 lat możemy poszczycić się największym wzrostem gospodarczym. Jesteśmy piątą gospodarką Wspólnoty oraz trzecim wyborem na świecie, jeśli chodzi o lokalizację centrów usług wspólnych i outsourcingowych. Z punktu widzenia globalnego kapitału, zestawienie Polski w jednym rzędzie z Niemcami, Stanami Zjednoczonymi czy Australią ma kolosalne znaczenie dla dalszego rozwoju rynku kapitałowego.

Co oznacza przesunięcie Polski z grona rynków zaawansowanych wschodzących do grupy rynków rozwiniętych?

Podmioty inwestujące w nieruchomości przede wszystkim poszukują złotego środka pomiędzy bezpieczeństwem ulokowanego kapitału, a wysokością zwrotu, jaki mogą na nim uzyskać. Polska, jako pierwsza gospodarka z regionu Europy Środkowo-Wschodniej, dołączyła do grupy państw dysponujących najlepszej jakości klasą aktywów. Oczywiście, z dnia na dzień w kieszeni nam z tego tytułu nie przybędzie. Niemniej kiedy inwestorzy zagraniczni szukają stabilnych przystani do ulokowania kapitału, w pierwszej kolejności patrzą na kraje rozwinięte, a dopiero później na potencjalny zwrot. Jeżeli Polska zapewnia bezpieczeństwo oraz kilka punktów procentowych „ekstra”, wybory inwestorów wydają się kwestią formalności. Awans Polski w rankingu FTSE Russell to jednocześnie spore wyzwanie oraz rosnące oczekiwania wobec rynku kapitałowego. Jako sprawny zespół specjalistów w dziedzinie nieruchomości i zarządzania projektami, pomagamy inwestorom się z nimi zmierzyć.