PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl


Axi Immo: Tendencja wzrostowa na rynku powierzchni biurowej w stolicy utrzyma się przez 2-3 lata

Axi Immo: Tendencja wzrostowa na rynku powierzchni biurowej w stolicy utrzyma się przez 2-3 lata
  • Autor: Propertynews.pl
  • Dodano: 01 cze 2011 12:08

Z danych Axi Immo wynika, że w 2010 roku popyt na powierzchnie biurowe w Warszawie kształtował się na poziomie około 350 tys. mkw. Względem 2009 roku wzrósł o około 60 proc. Firma szacuje, że tendencja wzrostowa powinna utrzymać się jeszcze przez 2-3 lata. - Nie wydaje mi się jednak, aby były to tak duże skoki rok do roku - mówi w rozmowie z portalem Propertynews.pl Renata Osiecka, partner zarządzający, Axi Immo.

  • Autor: Propertynews.pl
  • Dodano: 01 cze 2011 12:08
Jak dodaje Renata Osiecka, trendy, jakie obserwowane są w Warszawie, do miast regionalnych docierają z opóźnieniem od 1 do 1, 5 roku. - Tam popyt jeszcze się nie odbił, ale widać pierwsze symptomy poprawy sytuacji. Również współczynnik niewynajętych powierzchni w miastach regionalnych pozostaje na wyższym poziomie niż w Warszawie, co daje najemcom większe możliwości wyboru, jak i negocjacji. Na plan pierwszy wysuwa się Łódź z poziomem 23-24 proc. niewynajętej powierzchni, pozostałe miasta oscylują wokół 10 proc. - podsumowuje Renata Osiecka.

Jak prognozuje, w przyszłości w Warszawie może mieć miejsce niedobór powierzchni biurowej. - Może to dotyczyć powierzchni położonych w CBD w Warszawie i dotyczyć małych powierzchni, poniżej 300 mkw. oraz dla dużych - powyżej 1500 mkw. - wyjaśnia Renata Osiecka.

Z danych Axi Immo wynika, że w Warszawie najemcy biurowi, w zależności od rodzaju biznesu, poszukują dziś najczęściej lokalizacji centralnej lub na Mokotowie. - Bez względu na to, w jakiej dzielnicy znajduje się dana powierzchnia, ważna jest dostępność komunikacji miejskiej - podkreśla Renata Osiecka.

Jak dodaje, coraz więcej firm zwraca też uwagę na aspekt ekologii i ochrony środowiska naturalnego. - Wszelkie „zielone" certyfikaty są mile widziane, w szczególności, że dają nadzieję na ograniczenie kosztów eksploatacji, jak również dobrze wpływają na wizerunek - mówi Renata Osiecka.

W kwestii planowania przestrzeni biurowej do trendów rynkowych należą z kolei realese space - gdzie w mniej formalnie zaaranżowanej przestrzeni pracownicy firmy mogą się spotkać i porozmawiać.

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.226.241.176
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!