Bezpieczeństwo, zrównoważone budynki i dialog z najemcami. To buduje biurową przewagę Katowic

• Po oddaniu do użytkowania w 2020 roku ponad 60 tys. mkw. biur całkowita ich podaż w Katowicach zbliżyła się do poziomu 600 tys. mkw.
• Jedną z sił napędowych rozwoju sektora biurowego w Katowicach jest rosnący sektor IT i usług dla biznesu.
• Eksperci wskazują na możliwość wystąpienia luki podażowej w latach 2022-2023, w związku z nieco niższą skłonnością deweloperów do uruchamiania nowych inwestycji.

Aktualnie w Katowicach buduje się ok. 200 tys. mkw. powierzchni biurowej - podał Daniel Czarnecki, dyrektor działu powierzchni biurowych, reprezentacja właściciela, Savills. - Jest to rekordowy wynik, jeśli chodzi o miasta regionalne - dodał.

ZOBACZ RETRANSMISJĘ SESJI O RYNKU BIUROWYM NA ŚLĄSKU:

Najciekawsze biura, biurowce, powierzchnie coworkingowe oraz biura serwisowane na sprzedaż lub do wynajęcia. Zobacz oferty na PropertyStock.pl

Biurowce, które kreują przyszłość

Deweloperzy, po rozpoznaniu rynku i jego potencjału, potrzebują czas na przygotowanie inwestycji, co może trwać od czterech do siedmiu lat - mówił Daniel Czarnecki, pytając o strategię deweloperów planujących biurowce na terenie Katowic.

- Decyzja o budowie i realizacja projektu .KTW była strategiczną decyzją dla TDJ Estate - zapewnił Bartłomiej Solik, dyrektor operacyjny, TDJ Estate. - Był to nasz pierwszy projekt biurowy, realizowany w lokalizacji, z której grupa się wywodzi. Kupując tereny od PKP SA wiedzieliśmy, jakie znaczenie dla miasta ma ta lokalizacja - mówił.

Zaznaczył również, że projekt został dogłębnie przeanalizowany w wielu aspektach i skonfrontowany z doświadczeniami innych deweloperów. - Rozmawialiśmy z doradcami, którzy znali oczekiwania i potrzeby użytkowników, jak również z samymi najemcami - wyliczył Bartłomiej Solik. - Efektem wszystkich analiz była decyzja o pozostawieniu kompleksu we własnym portfolio. Jesteśmy właścicielem, deweloperem i użytkownikiem biurowca. To miało ogromny wpływ na proces realizacji projektu - mówił.