PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl


Biurowiec Postępu 14 zmienia właściciela

Biurowiec Postępu 14 zmienia właściciela
Biurowiec Postępu 14
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 02 lis 2020 10:20

HB Reavis sprzedał biurowiec Postępu 14 za blisko 87 mln euro spółce CA Immo.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 02 lis 2020 10:20

Budynek Postępu 14 został oddany do użytku w 2015 roku i oferuje 34 500 mkw. powierzchni biurowej, która jest w całości wynajęta. Mieszczą się tu m.in. polskie oddziały takich firm jak AstraZeneca czy Samsung Electronics. Do ich dyspozycji jest m.in. kawiarnia, sklep spożywczy, drogeria i przestrzeń coworkingowa HubHub. W budynku prowadzone są też liczne aktywności, które mają na celu integrację i aktywizację społeczności pracowników.

Postępu 14 korzysta z energii wiatrowej, posiada energooszczędne windy i oświetlenie, a także pełną infrastrukturą rowerową. Tuż obok znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a w zasięgu 10 minut spaceru stacja Szybkiej Kolei Miejskiej. Rozwiązania proekologiczne w biurowcu zostały potwierdzone certyfikatem BREEAM na poziomie „Excellent”.

Po sprzedaży w październiku 2020 r. obiektu Zagrebtower - z 5 proc. premią względem wartości księgowej, najnowsza transakcja CA Immo stanowi istotny krok w realizacji strategii ekspansji na kluczowe rynki oraz programu rotacji kapitału. Spółka buduje podstawę dla stałego wzrostu powtarzalnych przychodów, przy jednoczesnym podnoszeniu jakości swojego portfolio. Zgodnie z planem, zakup zostanie zaliczony do części powtarzalnych przychodów (FFO) spółki CA Immo w czwartym kwartale 2020 r. 

- Kupując biurowiec przy ul. Postępu 14 nabyliśmy jeden z najlepszych obiektów pod względem jakości, zawartych umów z najemcami oraz lokalizacji, w jednej z najważniejszych dzielnic biurowych w Warszawie. Przy początkowej stopie zwrotu brutto z tytułu wynajmu na poziomie 7,5%, inwestycja ta zapewnia natychmiastowy przychód zabezpieczony umowami z najemcami o wysokiej wiarygodności kredytowej, bazując na cenie poniżej wartości odtworzeniowej i wyjściowym poziomie czynszów o potencjale wzrostowym.  Obiekt znajduje się w dzielnicy charakteryzującej się nieustająco silnym popytem na powierzchnie biurowe oraz-  w chwili obecnej - zerową podażą nowych powierzchni - mówi Keegan Viscius, Dyrektor Inwestycyjny (CIO) CA Immo.

- Biurowce  z warszawskiego portfolio CA Immo, obok standardów funkcjonalnych, estetycznych i zrównoważonego rozwoju, wyróżnia lokalizacja – jeden z  kluczowych parametrów stanowiących o atrakcyjności danego obiektu komercyjnego. Biznesowy Mokotów od lat przyciąga znane marki polskie i światowe, które wybierają tę część Warszawy na siedziby swoich firm. Postępu 14, jako nasz pierwszy budynek na Mokotowie, to doskonałe uzupełnienie oferty CA Immo i ważny element strategii wzmacniania obecności firmy na polskim rynku - dodaje Andrzej Mikołajczyk, dyrektor zarządzający CA Immo w Polsce.

  • 1
  • 2

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.94.21.209
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!