PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

Blitzscaling po warszawsku

Blitzscaling po warszawsku
Jacek Szczygielski, Senior Property Broker, CREAM Offices.
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 05 lis 2019 13:01

Na pierwszy rzut oka może się wydawać, że bardzo szybko rozwijający się trend biur serwisowanych w Polsce (a w szczególności w Warszawie) nie powinien nieść za sobą większych zagrożeń dla najemców korzystających z takich powierzchni. Duża elastyczność, duża liczba operatorów i lokalizacji, proste umowy najmu, przyjazne przestrzenie są ogromnym atutem tego rozwiązania - uważa Jacek Szczygielski, Senior Property Broker, CREAM Offices.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 05 lis 2019 13:01

- Myślę, że nie ma powodu wzbudzać nadmiernego zaniepokojenia – wyjątek nie musi potwierdzać reguły - zaznacza Senior Property Broker, CREAM Offices. - Warszawa do tej pory jest rynkiem skokowego pojawiania się nowych powierzchni biurowych i w okresach tzw. deficytu podażowego, rozwiązania takie jak coworki pozwalają firmom zapewnić niezbędną liczbę stanowisk pracy. Ponadto nowoczesne i przemyślane aranżacje powierzchni pozwalają domniemać, że w przypadku potknięcia jednego czy drugiego operatora, chętnych na te powierzchnie nie zabraknie – czy to konkurencyjnych operatorów czy też najemców zmagających się z bardzo niskim współczynnikiem dostępnej powierzchni biurowej w Centralnym Obszarze Biznesu (według różnych źródeł od 5,2% do 5,7%).

Ta sytuacja - według eksperta - zapewne ulegnie zmianie na przełomie roku 2020/2021, na który to planowane jest oddanie około 380 tys. mkw. nowej powierzchni biurowej (między innymi dzięki projektom Varso, Generation Park Y, The Warsaw Hub, Skyliner czy Unit). - Nikt jeszcze nie stawia tezy na temat tego, jak będzie wyglądał rynek po tej kolejnej fali boomu podażowego, jednak nie ulega wątpliwości, że Warszawa ciągle rozwija się dynamicznie w zakresie powierzchni biurowej i nic nie wskazuje na to, żeby ten trend miał szybko się skończyć - mówi Jacek Szczygielski. - Jak widać sytuacja na rynku jest bardzo dynamiczna i niejednorodna, dlatego tak ważna jest praca z agencjami doradczymi szczególnie na rozwijającym się skokowo rynku. Aktualna wiedza o koniunkturze na rynku komercyjnym i przewidywaniu możliwych zagrożeń pozwala agencjom reagować na bieżąco na zapotrzebowanie najemców i pomóc im w planowaniu strategicznym tak istotnego dla działania firm najmu powierzchni biurowej.

 

 

4 Design Days 2020: ikony designu, najwięksi architekci, projektanci, producenci, deweloperzy o inspiracjach i trendach w architekturze i designie. Już 6-9 lutego 2020 r. w Spodku i Międzynarodowym Centrum Kongresowym w Katowicach. Zarejestruj się!

  • 1
  • 2

WSZYSTKIE KOMENTARZE (1)

  • Jaruś 2019-11-06 22:01:03
    Z niego taki ekspert jak z koziej (...) trąba

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 18.232.51.247
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!