PARTNERZY PORTALU

Brak symetrii w ochronie właścicieli nieruchomości komercyjnych i najemców to tylko jeden z problemów branży

Brak symetrii w ochronie właścicieli nieruchomości komercyjnych i najemców to tylko jeden z problemów branży
Agnieszka Jachowicz – Dyrektor Operacyjna Polskiej Izby Nieruchomości Komercyjnych PINK
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 06 kwi 2020 11:54

Jakie mogą być skutki niewystarczającego wsparcia dla firm z poszczególnych sektorów rynku nieruchomości i z jakimi wyzwaniami będziemy się mierzyć - o tym dla PropertyNews.pl mówi Agnieszka Jachowicz, Dyrektor Operacyjna Polskiej Izby Nieruchomości Komercyjnych PINK.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 06 kwi 2020 11:54

- PINK wielokrotnie wskazywał na brak symetrii w ochronie właścicieli nieruchomości komercyjnych i najemców w tzw. Tarczy Antykryzysowej, co nawet w krótkiej perspektywie czasowej  może doprowadzić do utraty płynności właścicieli nieruchomości. Ze względu na specyfikę działalności każdej z branż rynku nieruchomości komercyjnych konsekwencje związane z niewystarczającym wsparciem w ramach tzw. Tarczy Antykryzysowej są różne. Największym zagrożeniem jest utrata płynności finansowej, która jest bardzo realna w przypadku właścicieli nieruchomości związanych z branżą handlową - mówi Agnieszka Jachowicz, Dyrektor Operacyjna Polskiej Izby Nieruchomości Komercyjnych PINK.

Jak dodaje, w branży biurowej i magazynowej, gdzie jest wiele inwestycji w trakcie budowy oraz trwających procesów wykańczania powierzchni dla najemców, olbrzymim problemem jest zawieszenie terminów administracyjnych. - Już na etapie projektu ustawy zaowocowało to niestawianiem się przedstawicieli urzędów na odbiory prac budowlanych i brakiem możliwości uzyskania pozwoleń na użytkowanie całych budynków czy też powierzchni dla konkretnego najemcy. Ten artykuł niesie za sobą również ograniczenia przy współpracy z dostawcami mediów np. podłączenie przyłączy zewnętrznych. Ten problem prowadzi do konfliktów pomiędzy właścicielami obiektów i najemcami oraz wykonawcami budynków, gdzie często są określane terminy po których strony mogą mieć obowiązek płacenia kar umownych. Przy toczących się budowach występują również zagrożenia przestojów z innych przyczyn np. wynikające z logistyki materiałów, mniejszej liczby pracowników na budowie - musimy spodziewać się korekty planów i zmniejszenia ilości oddanej powierzchni we wszystkich sektorach - mówi Agnieszka Jachowicz.

Najciekawsze biura, biurowce, powierzchnie coworkingowe oraz biura serwisowane na sprzedaż lub do wynajęcia. Zobacz oferty na PropertyStock.pl

Strefa premium - propertynews.pl

DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU (25%) JEST DOSTĘPNA DLA SUBSKRYBENTÓW STREFY PREMIUM PORTALU PROPERTYNEWS.PL

lub poznaj nasze plany abonamentowe i wybierz odpowiedni dla siebie

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.235.78.122
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!