Capital Park podsumował wyniki za 2013 rok

W porównaniu do 2012 roku wartość aktywów spółki Capital Park wzrosła w ub.r. o 32 proc. i wyniosła 974 mln zł, a portfela nieruchomości o ponad 12 proc. do 1,394 mld zł. Przychody sięgnęły 38,8 mln zł, czyli były niższe o 6 proc. niż rok wcześniej, natomiast zysk netto - 27,4 mln zł w porównaniu ze stratą z 2012 r.

- W minionym roku stworzyliśmy też pierwszy w Polsce fundusz nieruchomościowy o charakterze dywidendowym, oparty o nieruchomości high-street. Dzięki unikalności naszego produktu, w sierpniu sprzedaliśmy inwestorom indywidualnym w ofercie publicznej 85-proc. certyfikatów funduszu pozyskując 63,7 mln zł brutto. Dzięki sukcesowi obu projektów Grupa pozyskała nowe środki o łącznej wartości ok. 200 mln zł, które będą przeznaczone na dalszą budowę wartości Capital Park poprzez realizację głównych projektów deweloperskich z obecnego portfolio, jak również na działalność akwizycyjną - powiedział Jan Motz, prezes zarządu Capital Park SA.

Rozwija się również działalność powiernicza spółki, związana z zarządzaniem funduszem Real Estate Income Assets FIZ AN - w styczniu tego roku zostało zrealizowane kluczowe założenie, czyli pierwsza wypłata dywidendy, która wyniosła 7 proc. - Planujemy transakcje, które umożliwią znaczne powiększenie funduszu. Analizujemy wiele nowych projektów i przymierzamy się do kolejnych akwizycji - dodaje Jan Motz.

Najważniejszym dla Grupy wskaźnikiem jest wzrost wartości aktywów netto (NAV) przypadająca na akcjonariuszy Capital Park. W 2013 roku wskaźnik ten wzrósł o 32 proc. do wartości 974 mln zł, natomiast wartość brutto portfela nieruchomości wyniosła 1,4 mld zł i była wyższa o 12,2 proc. w odniesieniu do 2012 r. Wartość portfela nieruchomości Grupy wyrażona w EUR rośnie nieprzerwanie od 10 lat i w 2013 r. wyniosła 336 mln EUR (wzrost o 10,5 proc. względem 2012 r.).

Na portfel nieruchomości składają się inwestycje komercyjne o wartości 1,331 mld zł oraz nieruchomości mieszkaniowe o wartości 64 mln zł. Wzrost wartości w 2013 roku wynikał przede wszystkim z ponoszonych nakładów inwestycyjnych na znajdujące się w budowie nieruchomości: Eurocentrum Office Complex (faza I) i Royal Wilanów. Mniejszy wpływ na wartość nieruchomości miały pozostałe czynniki, takie jak wzrost wartości kursu EUR/PLN i aktualizacja wyceny.

Pierwsza faza Eurocentrum Office Complex ma zostać przekazana do użytku w czerwcu tego roku, natomiast Royal Wilanów w sierpniu 2015 r. Spółka zakończyła negocjacje warunków umów najmu/dzierżawy w: Neptun House i street mall Vis à Vis Łódź.

Podobał się artykuł? Podziel się!