PARTNERZY PORTALU


Centra z usług dla biznesu z Azji do Europy? Katowice są na to gotowe

Centra z usług dla biznesu z Azji do Europy? Katowice są na to gotowe
Tomasz Chojnacki, zastępca dyrektora w Dziale Powierzchni Biurowych CBRE w Katowicach, fot. mat. prasowe
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 02 gru 2020 13:37

Pandemia nie zatrzymała dynamicznego rozwoju nowoczesnej przestrzeni biurowej w Katowicach. W tym roku zostanie tam oddane do użytku ponad 66 tys. mkw. powierzchni, co będzie rekordowym wynikiem – wskazują dane CBRE. Najwięcej nowych biur powstaje w okolicy ulicy Chorzowskiej oraz w ścisłym centrum miasta. Popyt napędzają przede wszystkim firmy z sektora usług dla biznesu oraz IT. Pandemia Covid-19 sprawiła także, że coraz więcej globalnych firm baczniej zaczyna przyglądać się Polsce w kontekście przeniesienia swoich centrów wsparcia biznesu do naszego kraju.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 02 gru 2020 13:37

 - Ograniczenia związane z koronawirusem i popularność pracy z domu nie zatrzymują rozwoju rynku biurowego w stolicy Śląska. Na budowach nie widać przestojów i wszystko wskazuje na to, że ten rok będzie rekordowy pod względem nowej przestrzeni oddanej do użytku. Co istotne widzimy duże zainteresowanie najemców katowickim rynkiem. Wiele międzynarodowych korporacji zaczyna bardzo intensywnie zastanawiać się nad alokacją swoich centrów usług dla biznesu z Azji do Europy. Potencjalnym ich kierunkiem jest Polska i śląski rynek, na którym mamy dostęp do bardzo dobrej jakości powierzchni biurowej i wykfalifikowanych pracowników. Covid-19 przyspieszył także pewne procesy związane z popularyzacją pracy zdalnej, nie oznacza to jednak rezygnacji z biur. Dla firm jest to oczywiście przesłanka ograniczenia powierzchni biura lecz równocześnie jest to bodziec do zwiększenia ilości mkw. przypadających na jednego pracownika, co w wielu przypadkach powoduje, że powierzchnia nie zmienia się w znaczący sposób – mówi Tomasz Chojnacki, zastępca dyrektora w Dziale Powierzchni Biurowych CBRE w Katowicach. 

Nowe biura rosną jak na drożdżach

Obecnie Katowice mają niemal 560 tys. mkw. nowoczesnej przestrzeni biurowej. W budowie jest ponad 215 tys. mkw., z czego ponad 35 tys. mkw. ma zostać oddane do użytku jeszcze w 2020 r. Dane CBRE wskazują, że ten rok stolica Śląska powinna zakończyć z 66 tys. mkw. na plusie, co będzie rekordową ilością przestrzeni oddanej do użytku w tym mieście w ciągu jednego roku. Natomiast rekordowa podaż zostanie zanotowana w 2022 roku i wyniesie ponad 140 tys. mkw.

Biurowce rosną szybko przede wszystkim przy ulicy Chorzowskiej, ale wiele nowych projektów powstaje również w ścisłym centrum miasta. Największym zlokalizowanym w tej okolicy jest Global Office Park dewelopera Cavatina, który będzie składał się m.in. z dwóch wież biurowych i ma zostać oddany do użytku w 2022 r. Na przełomie lat 2024/2025 Katowice przekroczą poziom 920 tys. mkw. dzięki czemu powinny powoli zbliżać się do elitarnego klubu milionerów, czyli miast posiadających zasoby biurowe przekraczające 1 mln mkw.

Usługi dla biznesu i IT stawiają na Śląsk

Popyt na biura w Katowicach w I połowie br. wyniósł 26,5 tys. mkw. i został wygenerowany przede wszystkim przez branże IT i BPO/SSC, które dominują także w pozostałych polskich miastach regionalnych. W porównaniu do innych regionów, w Katowicach od początku roku zmniejszył się poziom pustych biur, który wynosi obecnie 6,14 proc. W podobnej sytuacji są jeszcze tylko Wrocław i Szczecin.


WSZYSTKIE KOMENTARZE (1)

  • Lucek 2020-12-07 18:30:55
    mamy dostęp do bardzo dobrej jakości powierzchni biurowej i wykfalifikowanych pracowników wykfalifikowany pisał ten artykuł xd

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.239.233.139
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!