PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

Co każdy najemca o zielonych biurowcach wiedzieć powinien?

Co każdy najemca o zielonych biurowcach wiedzieć powinien?
Regina Gul, JLL
  • Autor: Regina Gul, JLL
  • Dodano: 24 wrz 2015 15:20

Zielony biurowiec certyfikowany w systemie BREEAM lub LEED gwarantuje najemcom zestaw korzyści pozwalających na obniżenie kosztów wynajmu. O tym, które narzędzia są najbardziej korzystne, mówi Regina Gul z JLL.

  • Autor: Regina Gul, JLL
  • Dodano: 24 wrz 2015 15:20

Wiadomo, że kluczowym aspektem przy wyborze budynku pozostaje nadal koszt najmu, lokalizacja i jakość przestrzeni biurowej. Wszystkie te elementy bezpośrednio lub pośrednio łączą się jednak z certyfikacją środowiskową, w tym najbardziej popularną w Polsce – LEED lub BREAAM. Wynajem w proekologicznym biurowcu oznacza dla najemcy szereg korzyści, o których piszę poniżej. Każdy z przyszłych najemców może poprosić właściciela o kopię certyfikatu wraz z punktacją i dowiedzieć się więcej o rozwiązaniach ekologicznych zastosowanych w budynku.

Lokalizacja i jakość
Budynki certyfikowane dostają dodatkowe punkty za dobrą lokalizację, zazwyczaj w centrum miasta, z dogodnym dostępem do środków komunikacji miejskiej. Ważnym elementem jest także bliskość usług i innych udogodnień dla najemców. W zielonych budynkach zapewnione są stojaki rowerowe, natryski dla rowerzystów. Promuje się także ekologiczne środki transportu, dlatego też w garażach podziemnych pojawiają się miejsca postojowe dedykowane dla aut niskoemisyjnych czy też stacje ładowania pojazdów elektrycznych. Stosuje się także ekologiczne produkty wykończeniowe najwyższej jakości, takie jak np. farby oraz kleje, bez szkodliwych lotnych związków organicznych, czy też elementy drewniane pozbawione szkodliwych formaldehydów, z certyfikatem FSC. Dla najemcy certyfikacja LEED lub BREAAM stanowi formalne potwierdzenie wysokiej jakości i solidności wykonania budynku.

Zielone otoczenie
Zielone biurowce są otoczone zielenią. Aranżuje się zielone dachy, a roślinność w otoczeniu budynku powinna być przystosowana do danej strefy klimatycznej, odporna na lokalny klimat oraz wodooszczędna. Zużycie nawozów i wody do jej pielęgnacji powinno być ograniczone do minimum. Najemca ma zapewniony kontakt z naturą i możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu.

Niższe opłaty i energooszczędność
Jednym z najważniejszych elementów przy podejmowaniu decyzji o nowym biurze są niższe opłaty eksploatacyjne. Przyznanie zielonego certyfikatu stanowi potwierdzenie, że dany obiekt cechuje niskie zużycie wody (wodooszczędne baterie umywalkowe, kuchenne, WC i pisuary), segregacja odpadów, niskie koszty utrzymania, zdrowe środowisko wewnętrzne. Warto zapytać o zastosowane rozwiązania energooszczędne – niskie zużycie energii, niższe koszty dla najemcy. Każdy najemca ma pełną kontrolę nad zużyciem energii i wody, ponieważ media doprowadzone do jego biura są odpowiednio opomiarowane.

  • 1
  • 2

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 35.175.121.230
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!