PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

CPI Property Group zainwestuje 800 mln euro w Warszawie

CPI Property Group zainwestuje 800 mln euro w Warszawie
Green Corner. mat.pras.
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 09 paź 2019 11:46

W IV kwartale 2019 roku i pierwszych miesiącach 2020 roku CPI Property Group planuje zakup ośmiu wysokiej jakości nieruchomości biurowych w Warszawie, o łącznej powierzchni ponad 235 tys. mkw. Budynki objęte transakcjami, mieszczą się w centralnych lokalizacjach stolicy, a ich cena wynosi od 30 do ponad 200 mln euro. Większość planowanych inwestycji zostanie sfinalizowana przed końcem bieżącego roku. Wśród planowanych przejęć są m.in. Green Corner A i Equator IV. Ich łączna powierzchnia to ponad 35 tys. mkw.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 09 paź 2019 11:46

Budynki charakteryzują się wysokim stopniem komercjalizacji, a także posiadają zielone certyfikaty.

- CPIPG w Polsce posiada doświadczony zespół oraz portfel dobrze funkcjonujących nieruchomości – mówi Tomas Salajka, Head of Aquisitions i Asset Management w CPIPG. - Warunki na warszawskim rynku biurowym są sprzyjające, a sam sektor rozwija się wraz ze wzrostem polskiej gospodarki i rosnącym popytem na nowoczesną powierzchnię biurową ze strony zarówno polskich, jak i międzynarodowych najemców. Zamierzamy inwestować w Warszawie w nieruchomości o atrakcyjnej stopie zwrotu, które będą systematycznie zwiększać swoją wartość.

CPIPG analizuje kolejne możliwe transakcje na rynkach regionu. Rynek nieruchomości w Czechach i Berlinie niezmiennie korzysta z wysokiego popytu i ograniczonej dostępności atrakcyjnych cenowo obiektów komercyjnych. Aktualnie spółka koncentruje się tam na nieruchomościach biurowych, jednak nie wyklucza zaangażowania się w inne sektory rynku.

Strategia inwestycyjna CPIPG opiera się na przyjętej polityce finansowej, zakładającej wzrost ratingów kredytowych i utrzymanie elastyczności finansowej. CPIPG przyjmuje, że transakcje na warszawskim rynku biurowym zwiększą skalę, dywersyfikację i poziom przychodów z wynajmu oraz będą miały istotny wpływ na wzrost portfolio budynków, posiadających zielony certyfikat. Po przeprowadzeniu wszystkich transakcji udział polskiego rynku w portfelu CPIPG wzrośnie do ponad 10 proc, przy 70 proc. udziałów w Czechach i Berlinie. Strategia rozwoju firmy zakłada również ograniczenie inwestycji w sektor handlowy. CPIPG finansuje swoje plany inwestycyjne ze środków własnych, które na koniec czerwca wynosiły ok. 1,5 miliarda euro (gotówka i niewykorzystane kredyty odnawialne). W celu utrzymania wysokiego stopnia elastyczności, CPIPG może uzupełniać salda środków pieniężnych przez emisję uprzywilejowanych niezabezpieczonych obligacji. CPIPG rozważa również możliwości finansowania przy użyciu kredytów (zabezpieczonych i niezabezpieczonych) w atrakcyjnych cenach.

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.227.249.234
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.