Czego oczekują najemcy śląskich biurowców?
mat.pras. 
- Autor: PropertyNews.pl
- Dodano: 24 cze 2019 08:57
Obecnie dla najemców biurowych to właśnie Katowice, zaraz po Krakowie i Wrocławiu, stają się coraz bardziej znaczącym, rynkiem biurowym na południu Polski. Na jego rozwój wpływa bardzo dobra infrastruktura drogowa i szybka komunikacja lotniskami: Katowice – Pyrzowice, Kraków – Balice, Wrocław oraz Ostrawa. Ponadto działalność przeszło 35 uczelni wyższych zlokalizowanych w ramach Metropolii bezpośrednio przekłada się na rynek pracy. Na Śląsku przybywa inwestycji biurowych, ale rosną również oczekiwania najemców. Co dziś jest wyznacznikiem wyboru lokalizacji swojego biznesu - o tym DL Invest Group.
- Autor: PropertyNews.pl
- Dodano: 24 cze 2019 08:57
Katowice znajdują się obecnie w fazie rozwoju, co wynika z faktu, że do 2017 roku rynek oferował niewiele nowoczesnych projektów biurowych klasy A. Deweloperzy dostrzegli potencjał miasta, dzięki czemu rozpoczęto wiązać plany inwestycyjne z terenem Aglomeracji Górnego Śląska. Plany jednak a ich realizacja to dwie różne rzeczy. Biorąc bowiem pod uwagę fakt, że obecnie w budowie znajduje się ok. 80 tys. mkw. powierzchni biurowej, z których większa część ma już podpisane umowy najmu możemy wywnioskować, że w roku 2020 roku nie nastąpi jeszcze przełom. Ogranicza to znacznie możliwości wyboru lokalizacji przez najemców. Poziom pustostanów w Katowicach wynosi ok. 8,8 proc. i nie prognozuje się w najbliższym roku wzrostu tego wskaźnika. Mają na to wpływ przede wszystkim nieskomercjalizowane, trudne pod względem aranżacji pozostałe powierzchnie w większości wynajętych budynków, powierzchnie o wyższych cenach, aniżeli średnia rynkowa, za które Najemcy nie chcą jeszcze tyle zapłacić czy też powierzchnie znajdujące się w obiektach nie spełniających ściśle skonkretyzowanych już oczekiwań najemców.
Co jest zatem kluczowe podczas wyboru powierzchni biurowej przez klientów? Podczas rozmów przeprowadzanych przez przedstawicieli firmy DL Invest Group - dewelopera o wieloletnim doświadczeniu na rynku nieruchomości komercyjnych Śląska - poruszono pięć fundamentalnych dla najemców wyznaczników wyboru lokalizacji swojego biznesu.
DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU (79%) JEST DOSTĘPNA DLA SUBSKRYBENTÓW STREFY PREMIUM PORTALU PROPERTYNEWS.PL
lub poznaj nasze plany abonamentowe i wybierz odpowiedni dla siebie
© Materiał chroniony prawem autorskim - zasady przedruków określa regulamin.
Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail
WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)
Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.