PARTNERZY PORTALU


Czy home office zdominuje rynek biurowy?

Czy home office zdominuje rynek biurowy?
Tomasz Buras, CEO Savills. Fot. PTWP.
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 15 wrz 2020 10:16

Jaki wpływ na rynek biurowy i mieszkaniowy będzie miał rozpowszechniony przez lockdown home office? - W poprzednim kwartale koncerny Google i Microsoft ogłosiły duże inwestycje w Polsce. Rośnie popyt na centra danych. Mamy też projekt chmury krajowej. Sektor outsourcingu i centrów usług wspólnych napędzał popyt na powierzchnie biurowe w miastach regionalnych oraz w ostatnich latach również w Warszawie. Czy to oznacza, że zapotrzebowanie na powierzchnię biurową nadal będzie rosło? – pytał podczas sesji inauguracyjnej Property Forum „Inwestycje po COVID-19 – czy Polska znów będzie zieloną wyspą?” Tomasz Buras, CEO Savills.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 15 wrz 2020 10:16

Tomasz Buras podkreślił, że Londyn i część dzielnicy City wygląda obecnie na miasto widmo.

- Mój przyjaciel, szef dużego amerykańskiego banku potwierdził, że z biura korzysta w jego firmie zaledwie pięć procent pracowników. Z kolei firma Pinterest w San Francisco zrezygnowała z umowy wynajmu 45 tys. metrów kwadratowych nowego biura. Koncern wolał zapłacić 95 mln dolarów kary za zerwanie kontraktu. Nasi koledzy z Nowego Jorku po sześciu miesiącach wrócili dopiero tydzień temu do biur. Byli tak podekscytowani jakby po raz pierwszy szli do pracy, ponieważ w ogóle nie jeździli do tej części miasta. Wielu z nich mieszka poza Manhattanem – opowiadał Tomasz Buras, CEO Savills w Polsce podczas sesji inauguracyjnej Property Forum „Inwestycje po COVID-19 – czy Polska znów będzie zieloną wyspą?”

Prezes podkreślił jednocześnie, że najemcy, którym w ciągu najbliższych dwunastu, osiemnastu miesięcy kończą się umowy najmu przyznają, że nie wiedzą, co zrobić.

- Raczej mało kto myśli o ekspansji. Oczywiście są firmy, którym się wiedzie i stać je na utrzymywanie częściowo pustych biur. Jednak rodzi się pytanie, czy to nie są wyjątki – pytał retorycznie Tomasz Buras.


WSZYSTKIE KOMENTARZE (3)

  • Jadwiga 2020-09-16 10:14:59
    Ja nie wierzę, że można działalność przenieść do domów pracowników. Kiedy pracują w biurach pod okiem managerów i kierowników i często trudno wyegzekwować od ludzi odpowiednia jakość świadczonej pracy , a jak to zrobić na odległość , przy tych prawach , które ma pracownik. Przecież nawet w biurze trudno sprawdzać co on tak naprawdę robi siedząc przy komputerze. Jakość pracy jeszcze przed Covidem była mierna , a teraz jest fatalna. Pracuję w takiej branży gdzie widać to bardzo dobrze. Telefonów nie odbierają na e-maile nie odpowiadają i na odcinku który ja obsługuję kreują często z powodu braku odpowiedzi na czas wyższe koszty niż utrzymywanie biur. Tu się sprawdza jednak stare polskie przysłowie ,, Pańskie oko konia tuczy,, Czy ktoś jeszcze to przysłowie rozumie. Dla gospodarki to wszystko bardzo źle się skończy. Pieniądze są z pracy , nie z markowania pracy. A niestety wiele osób pracujących na,, home office,, markuje tylko pracę. Ludzie zapomnieli, że jak jest umowa o pracę na pełny etat 8 godzin to on ma 7 godz. i 45 min pracować , a to ,ze czasem zostawał dłużej w pracy wynikało z tego ,że nie pracował wydajnie przez te 7 godz 45 min i dlatego nie zdążył zrobić tego co do niego należy.
    • Tomasz 2020-09-16 12:03:10
      Pani Jadwigo. Oczywiście, rozumiem, że pisze Pani o "własnym podwórku". Mam rozumieć, że gdy Pani współpracownicy pracowali w biurze, pod Pani nadzorem, to już wówczas był kłopot z wyegzekwowaniem odpowiedniej jakości pracy Pani podwładnych, a co dopiero w trakcie pandemii i pracy z domu. Czy w związku z tym jest to problem tylko jednostronny? A może kiepsko pracuje dział HR, dobierając kiepską kadrę prcownicza? A może to np. z Panią jest problem, jako managerem, który nie jest w stanie zoptymalizować pracy swoich podwładnych? Niestety, ale zazwyczaj taki problem nie leży po jednej stronie. I zazwyczaj nie jest tak, że wszyscy są źli tylko ja jestem dobra/dobry. W tym przypadku warto o chwilę refleksji.
    • Moris 2020-09-16 12:16:33
      No tak, najlepiej ludzie pracowali jak mrówki za psie pieniądze i to jeszcze 25 godzin na dobę.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 75.101.220.230
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!