PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl


Echo i CitySpace elastycznie zawalczą o najemcę

Echo i CitySpace elastycznie zawalczą o najemcę
Większość najemców szukających klasycznych biur pyta, czy w budynku znajduje się również elastyczny operator. Od tego uzależniają swój wybór: gdy brakuje takiej oferty, rezygnują - tłumaczy Jarosław Bator, dyrektor zarządzający CitySpace. Fot. mat. prasowe.
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 08 paź 2020 13:46

Firmy nie chcą dzisiaj podpisywać długoletnich umów najmu. Tymczasem właściciele biurowców liczą na minimum pięcioletnie kontrakty. W takich przypadkach CitySpace może wynajmować powierzchnie od Echo Investment na dłuższy okres, podnajmując biura najemcom, którzy wolą krótsze terminy. Taka konstrukcja zadowala wszystkie strony - tłumaczy Jarosław Bator, dyrektor zarządzający CitySpace.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 08 paź 2020 13:46

Czy pandemia sprzyja CitySpace? 

Jarosław Bator, dyrektor zarządzający CitySpace: Być może w krótkiej perspektywie czasu nie za bardzo, ale już w średniej i długiej – jak najbardziej, ponieważ pandemia przyspiesza wprowadzanie do strategii dużych firm powierzchni elastycznych na stałe. Ten proces obserwowaliśmy już wcześniej, ale w mniejszym wymiarze. Banki są na to najlepszym przykładem. Nie chciały pracować w konceptach typu flex, tłumacząc się m.in. względami bezpieczeństwa. Tymczasem lockdown zmusił bankowców do pracy w domu, więc się okazało, że jednak można zmienić podejście do pracy biurowej. Dlatego teraz, również inne branże wcześniej sceptyczne, zastanawiają się nad powierzchniami elastycznymi. 

Zapewne dla takich właśnie klientów CitySpace uruchomił w warszawskim centrum Beethovena sektor dla firm z osobną kuchnią? 

Tak. Nowością jest sektor z własną kuchnią i osobnym wejściem, stworzony z myślą o jednej firmie, która zechce się oddzielić od pozostałych najemców. 

Wychodzi na to, że pandemia może wykreować nowego klienta flexów? 

Rzeczywiście nasza branża miała ostatnio pracowite miesiące. Bardzo wielu klientów pyta o nasze powierzchnie. Firmy sondują rynek. Wiele z nich jest związanych długoletnimi umowami najmu w biurowcach. Niełatwo je rozwiązać. Ich właściciele wiedzą, że utrata obecnych najemców wiąże się z problemem rekomercjalizacji, która w obecnej sytuacji może być trudna. Dlatego, gdy te kontrakty wygasną – niektóre może nawet wkrótce – pojawi się nowy klient na rynku flexów. 

Jakich klientów pandemia wam wypłoszyła? 

Małe firmy zatrudniające do sześciu osób zdecydowały się na home office, więc rozstały się z nami, ale na szczęście przychodzą nowi najemcy. Pandemia pokazuje, że elastyczność i traktowanie powierzchni biurowej jako usługi ma sens, a utrzymywanie dużego biura może się okazać zbędnym kosztem. Pojawił się też na rynku nowy trend. Większość najemców szukających klasycznych biur pyta, czy w budynku znajduje się również elastyczny operator. Od tego uzależniają swój wybór: gdy brakuje takiej oferty - rezygnują. 

Czyli związek CitySpace z Echo Investment się umocni? 

Oczywiście. Planujemy nawet wspólną ofertę. Firmy nie chcą dzisiaj podpisywać długoletnich umów. Tymczasem właściciele biurowców liczą przynajmniej na minimum pięcioletnie kontrakty. W takich przypadkach CitySpace może wynajmować powierzchnie od Echo na dłuższy okres czasu, podnajmując powierzchnię konkretnemu najemcy na krótszy okres. Taka konstrukcja zadowala wszystkie strony. 

  • 1
  • 2

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 34.200.226.179
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!