PARTNERZY PORTALU


EEC 2021: Nieruchomości czują wiatr optymizmu

Paneliści sesji EEC 2021 „Nieruchomości. 2021 – rok, w którym rynek nieruchomości wróci do normalności?”: Małgorzata Burzec-Lewandowska, Propertynews.pl, Robert Posytek, Propertynews.pl, Tomasz Buras, Savills Polska, Marek Foryński, Panattoni Europe, Michał Sapota, Heritage Real Estate Investments, Karol Wyka, HB Reavis, Maciej Dyjas, Griffin Real Estate
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 22 wrz 2021 19:18

Rosną ceny mieszkań i magazynów. Biura muszą jeszcze poczekać aż nadejdzie nisza podażowa, podnosząc czynsze. Z kolei retail mierzy się z e-commerce, który jest nie do zatrzymania, a hotele wcale masowo nie bankrutują, skoro nie można ich kupić za bezcen. Do takich m.in. wniosków doszli paneliści sesji EEC 2021 „Nieruchomości. 2021 – rok, w którym rynek nieruchomości wróci do normalności?”

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 22 wrz 2021 19:18
  • Michał Sapota, prezes zarządu Heritage Real Estate Investments: Ceny mieszkań rosną za szybko. Za chwilę klienci powiedzą stop i przestaną je kupować.
  • Marek Foryński, BTS Managing Director Panattoni Europe: Magazyny przyciągają inwestorów, więc ceny są konkurencyjne i rosną.
  • Karol Wyka, członek zarządu, dyrektor ds. wynajmu HB Reavis Poland: W najbliższych latach spodziewana jest na rynku biurowym nisza podażowa. Wtedy wzrosną ceny najmu.
  • Tomasz Buras, dyrektor zarządzający Savills Polska: Będziemy obserwowali coraz więcej redewelopmentu, repozycjonowania i wprowadzania na rynek opcji mixed-use.
  • Maciej Dyjas, partner zarządzający Griffin Real Estate: Okazje inwestycyjne w retailu niekoniecznie oznaczają, że można kupić bardzo tanio aktywa, ale na pewno w przyzwoitej cenie.

Ogólnoświatowe dodruki pieniędzy i pompowanie ich do gospodarek powoduje wzmożony popyt na nieruchomości, szczególnie mieszkania.

ZOBACZ RETRANSMISJĘ SESJI

Najciekawsze biura, biurowce, powierzchnie coworkingowe oraz biura serwisowane na sprzedaż lub do wynajęcia. Zobacz oferty na PropertyStock.pl

- To rozkręcone w ostatnich miesiącach zapotrzebowanie sprawia, że obserwujemy lekką dysproporcję podaży i popytu. Od wielu miesięcy mamy do czynienia z presją na wzrost cen, co generalnie powinno cieszyć, ale to nie jest dobra sytuacja - zwraca uwagę Michał Sapota, prezes zarządu Heritage Real Estate Investments.

Jego zdaniem ceny rosną zdecydowanie za szybko, ale mimo to nie ma na razie mowy o żadnej bańce spekulacyjnej.

- Ta sytuacja nie jest niczym nienormalnym, ale może doprowadzić do lekkiego przetasowania na rynku. Tym bardziej, że pojawił się nowy duży gracz, czyli międzynarodowy sektor PRS-u - tłumaczy Michał Sapota.

Jednak przy tak dużym popycie ze strony klientów indywidualnych, którzy kupują mieszkania na własne potrzeby, deweloperzy nie czują presji, by rozmawiać z dużymi instytucjami zajmującymi się najmem instytucjonalnym. W związku z tym brakuje dużych portfeli do nabycia.


WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.236.239.91
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu
Property News

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!