Ekologia w nieruchomościach zaczyna się u podstaw

Optymalne wykorzystanie posiadanej przestrzeni jest obecnie kluczowe dla najemców biur. W przeszłości koncentrowano się przede wszystkim na prostych wytycznych, takich jak liczba mkw. na każde biurko, ale aktualnie środowisko pracy musi dostosowywać się do rosnących oczekiwań pracowników. Możliwość pracy zdalnej zachęca do zmieniania otoczenia w zależności od potrzeb i nastroju, dlatego rozwiązania biurowe powinny być elastyczne i zapewniać dostęp do funkcjonalnej przestrzeni dopasowanej do wykonywanych zadań. Home office, brak przypisanych na stałe biurek oraz wzrost zainteresowania powierzchnią co-workingową wspomagają efektywne wykorzystywanie przestrzeni biurowej. Warto o tym pamiętać, gdy firma się rozrasta i nasze potrzeby biznesowe wykraczają poza mkw. w istniejących obiektach. Wtedy optymalizacja wymaganej dodatkowej przestrzeni zminimalizuje również wpływ ekspansji naszej działalności na środowisko.

Oszczędność się opłaca

Obecnie w Polsce pojawia się coraz więcej rozwiązań ekologicznych. Lista jest długa, ale zaczyna się od koncepcji zredukowania emisji dwutlenku węgla. Najczęstsze innowacje technologiczne, które pozwalają nam oszczędzać zasoby naturalne obejmują, m.in. zbieranie wody do jej ponownego wykorzystania, odzyskiwanie ciepła, które powstaje w danej przestrzeni np. do podgrzewania wody, a także generowanie własnej energii elektrycznej – jeśli tylko powierzchnia dachu pozwala na wykorzystanie paneli fotowoltaicznych czy energii geotermalnej. Eksperci CBRE wskazują także na konieczność stosowania izolacji cieplnej budynku powyżej minimalnego standardu wymaganego przez przepisy. Co więcej, przemyślana konstrukcja może ograniczyć zapotrzebowanie na energię, co zazwyczaj przekłada się również na niższe rachunki za prąd. The Edge, projekt znajdujący się w Amsterdamie, nazywany najbardziej zielonym budynkiem na świecie, dzięki panelom słonecznym wytwarza więcej energii elektrycznej niż wykorzystuje. W Polsce natomiast na tle pozostałych wyróżniają się rozwiązania wdrożone przez Skanska. Jednym z nich jest panel perowskitowy, który firma wraz z Saule Technologies zainstalowała na fasadzie biurowca Spark .