PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl


Eksperci o warszawskim rynku biurowym: Dobra passa trwa...

Eksperci o warszawskim rynku biurowym: Dobra passa trwa...
Agnieszka Ilińska, Konsultant w Dziale Badań Rynku, Knight Frank
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 23 lip 2018 13:12

Niemal 425 tys. mkw. powierzchni biurowych wynajęto w Warszawie w ciągu pierwszych sześciu miesięcy 2018 roku - to najlepsze pierwsze półrocze w historii warszawskiego rynku biurowego. Strefy, które cieszą się wśród najemców największą popularnością to: Centrum, Centralny Obszar Biznesu oraz Służewiec.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 23 lip 2018 13:12

Na koniec pierwszej połowy 2018 roku zasoby biurowe w Warszawie przekroczyły 5,4 mln mkw. W ciągu pierwszych sześciu miesięcy tego roku na stołeczny rynek dostarczono 14 nowych projektów biurowych o łącznej powierzchni 174 tys. mkw.

- Na warszawskim rynku biurowym wciąż utrzymuje się wysoka aktywność deweloperów. W pierwszej połowie 2018 roku rozpoczęli oni realizację ok. 151 tys. mkw. w ośmiu projektach biurowych. W rezultacie, na koniec czerwca 2018 roku w budowie znajdowało się 739 tys. mkw. Do największych projektów na etapie realizacji zaliczyć można: Varso (HB Reavis), Warsaw Hub (Ghelamco Poland) czy Mennica Legacy Tower (Golub GetHouse & Mennica Polska) - wylicza Agnieszka Ilińska, Konsultant w Dziale Badań Rynku, Knight Frank podsumowując pierwsze półrocze 2018 roku.

W pierwszej połowie 2018 roku zawarto transakcje najmu na niemal 425 tys. mkw., jednocześnie jest to najwyższy popyt w historii warszawskiego rynku biurowego odnotowany w pierwszym półroczu. Strefy, które cieszą się wśród najemców największą popularnością to: Centrum, Centralny Obszar Biznesu oraz Służewiec. W okresie od stycznia do czerwca 65 proc. całkowitego wolumenu transakcji najmu stanowiły nowe umowy, 25 proc. przypadało na renegocjacje, natomiast 10 proc. wszystkich umów stanowiły ekspansje.

- Od początku roku współczynnik pustostanów pozostaje relatywnie stabilny i na koniec czerwca wyniósł 11,1 proc. co daje około 600 tys. mkw. powierzchni dostępnej na wynajem od zaraz. Pomimo wysokiego wolumenu nowej podaży odnotowanego na koniec czerwca, wskaźnik pustostanów w porównaniu z poprzednim kwartałem wzrósł tylko o 0,3 pp. dla całej Warszawy i 0,6 pp. dla stref centralnych. Dobra passa na warszawskim rynku biurowym wciąż trwa. Deweloperzy pozostają bardzo aktywni, zainteresowanie powierzchnią biurową nie słabnie, a współczynnik pustostanów pozostaje najniższy od 2013 roku - mówi Agnieszka Ilińska.


WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.238.184.78
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!