PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

EEC Online

Trwa transmisja sesji

Zobacz program Wydarzenia Zaloguj się


Ewelina Kałużna, Skanska: Na rynku biurowym nie mamy już do czynienia z typowym rynkiem najemcy

Ewelina Kałużna, Skanska: Na rynku biurowym nie mamy już do czynienia z typowym rynkiem najemcy
Ewelina Kałużna, dyrektor ds. wynajmu i zarządzania portfelem nieruchomości w spółce biurowej Skanska
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 30 kwi 2018 08:46

- Rynek jest bardzo rozgrzany. Co więcej, nie mamy już do czynienia z typowym rynkiem najemcy. W najlepszych lokalizacjach nawet kilka firm jednocześnie jest zainteresowanych wynajmem tych samych pięter - mówi Ewelina Kałużna, dyrektor ds. wynajmu i zarządzania portfelem nieruchomości w spółce biurowej Skanska.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 30 kwi 2018 08:46

Duże firmy, szukające powierzchni około 10 tys. mkw., żeby zabezpieczyć odpowiednią przestrzeń do konsolidacji swoich operacji i dalszego rozwoju, nauczyły się szukać jej z dużo większym wyprzedzeniem, gdyż najlepsze lokalizacje znikają już na bardzo wstępnym etapie komercjalizacji. - W niektórych miastach podaż dużych biur, które nadal są dostępne, jest mocno ograniczona, szczególnie obserwujemy to w stolicach Dolnego Śląska i Małopolski. Zauważamy np. ogromne zainteresowanie Nowym Targiem we Wrocławiu mimo wczesnego etapu realizacji projektu. Podobnie jest z drugim etapem High5ive w Krakowie - mówi Ewelina Kałużna.

- Spodziewamy się, że w najbliższej przyszłości ceny wynajmu powierzchni biurowej będą dalej rosnąć, szczególnie w najbardziej atrakcyjnych lokalizacjach. Za nowy trend uznajemy zmianę perspektywy najemców dotyczącą postrzegania biznesowego centrum stolicy. Dzisiaj jest nim okolica Ronda Daszyńskiego. Bardzo często projekty zlokalizowane na tzw. bliskiej Woli, są na krótkiej liście wyboru, wraz z tymi położonymi w dotychczasowym CBD. Kiedyś różnica cen między tymi lokalizacjami wynosiła nawet 5-7 EUR. Prognozuję, że ta różnica zmniejszy się w najbliższym czasie. Już dzisiaj widzimy, że ceny czynszów przy Rondzie Daszyńskiego rosną - dodaje dyrektor ds. wynajmu i zarządzania portfelem nieruchomości w spółce biurowej Skanska.

Strefa premium - propertynews.pl

DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU JEST DOSTĘPNA DLA SUBSKRYBENTÓW STREFY PREMIUM PORTALU PROPERTYNEWS.PL

lub poznaj nasze plany abonamentowe i wybierz odpowiedni dla siebie

WSZYSTKIE KOMENTARZE (1)

  • mrc 2018-05-02 15:10:37
    Rozumiem że o wsparcie komercjalizacji Generation Park jest celem tego artykułu ...

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 54.236.59.154
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!