PARTNERZY PORTALU


Greenstone podsumowuje rok w zarządzanych biurowcach

Greenstone podsumowuje rok w zarządzanych biurowcach
Lastadia Office, mat. Greenstone
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 21 gru 2020 09:53

Greenstone zarządzający m.in. dwoma budynkami biurowymi klasy A (Tensor Office Park w Gdyni oraz Lastadia Office w Szczecinie o łącznej powierzchni najmu wynoszącej około 32,5 tys. mkw.) pozytywnie ocenia rok 2020.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 21 gru 2020 09:53

Pomimo pandemii z sukcesem dokonał renegocjacji umów odpowiadającym 60 proc. powierzchni całego portfela biurowego (około 20 tys. mkw.), osiągając tym samym niemal pełne wynajęcie w zarządzanych obiektach.

W ramach Tensor Office Park (Gdynia, ul. Łużycka 8 a-c) obejmującego kompleks trzech budynków o powierzchni najmu 20 tys. mkw., udało się przedłużyć umowy dotycząca około 14 tys. mkw.  z najemcami takimi jak Nordea, BEST S.A., PPG Coatings, Thai Union, czy Loconi Intermodal. Do grona najemców obiektu dołączyła spółka JIT TEAM, zajmując całe piętro w budynku Tensor Y. Do obiektu przeprowadza się także znana w Gdyni tajska restauracja – On The Wok. W momencie zakupu obiektu w 4kw. 2017 WAULT nieruchomości wynosił 6,5 roku, a obecnie – 3 lata po akwizycji - równa się ponad 6 lat. Wynikiem udanych negocjacji jest również wzrost dochód netto z wpływów czynszowych.

- Tensor Office Park to dla nas idealny kompleks biurowy, zarówno pod kątem lokalizacyjnym, estetycznym, jak i współpracy z administratorem budynku. BEST S.A. wprowadził się do budynku Tensor w 2016 roku. We wrześniu zakończyliśmy negocjacje, w wyniku których zdecydowaliśmy się na pozostanie w biurowcu i przedłużyliśmy umowę o kolejne 10 lat. Nasi Pracownicy bardzo cenią sobie udogodnienia, które oferuje Tensor Office Park, w tym szczególnie specjalne parkingi i stacje naprawy dla rowerów, bliskość do kolejki PKM oraz bogatą ofertę sklepów i restauracji na terenie parku. Do tego dochodzą udogodnienia dotyczące samego budynku oraz zastosowanych w nim rozwiązań wspierających ekologię - komentuje Katarzyna Marks, Dyrektor Pionu Administracyjnego BEST.

Zmiany zaszły także w Lastadia Office -  jednym z największych i najlepiej usytuowanych obiektów biurowych w Szczecinie (ul. Zbożowa 4), tuż przy popularnych szczecińskich bulwarach położonych na Łasztowni. Budynek oferuje powierzchnię ponad 12,5 tys. mkw., a renegocjacje umów dotyczą niemal 6 tys. mkw. Na przedłużenie umów najmu oraz powiększenie powierzchni zdecydowały się m.in. takie firmy, jak Asseco, Rhenus Port Logistics, Svendsen Sport, JP Klausen, OT Logistics, czy PM Services. W obiekcie na dłuższy okres czasu pozostanie także Coworking & Office Center, oferujący jedyne w Szczecinie elastyczne powierzchnie najmu. Podobnie jak w przypadku Tensor Office Park, WAULT nieruchomości w porównaniu do wartości z momentu zakupu obiektu (2kw. 2019) ulega wydłużeniu o 3 lata, do poziomu ponad 6 lat, a wzrost dochodu netto przekroczył projekcje finansowe.

  • 1
  • 2

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 54.85.57.0
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!